물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000738000101
건물명 JESS빌딩
건물명(영문) Jessbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)







지번주소 서울 강남구 역삼동 738-1
지번주소(영문) 738-1, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로17길 64 이면
도로명주소(영문) 64, Yeoksam-ro 17-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 183.1 평 연면적 768.32 평
건축면적 342.55 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #강남파이낸스센터 #한국은행강남본부
지하철 2호선 역삼역 도보 2분 버스정류장 역삼역
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식27대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 71 평 전용면적 44 평
전용율 61.97% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전기, 수도세 별도
210802 빌딩사무실 070-4352-6451/ 연결불가
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 71 44 61.97 총가 70,000,000 5,000,000 1,562,000 6,562,000 즉시
4층 호 57 36 63.16 총가 70,000,000 4,000,000 1,254,000 5,254,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 ELEV,계단실(연면적 제외) 14.01 4.24
7층 업무시설(사무소) 153.19 46.34
6층 업무시설(사무소) 189.49 57.32
5층 제1종근린생활시설(의원) 189.49 57.32
4층 교육연구시설(교육원),업무시설(사무소) 307.1 92.9
3층 학원,의원 307.1 92.9
2층 일반음식점 305.07 92.28
1층 일반음식점 286.29 86.6
지하1층 주차장,일반음식점 415.57 125.71
지하2층 기계실,전기실,주차장 386.6 116.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8058800761 미로아이티(주) 이중학 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 738-1번지 제스빌딩 401호
서울 강남구 역삼로17길 64, 401호 (역삼동,제스빌딩)
3 5028701388 (주)아시아플러스 법인 0 서울 강남구 역삼1동 738-1번지 제스빌딩 401호
서울 강남구 역삼로17길 64, 401호 (역삼동,제스빌딩)
2 2208607877 (주)제이피코리아크리에이티브 전승제 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 738-1번지 제스빌딩 7층
서울 강남구 역삼로17길 64, 7층 (역삼동,제스빌딩)
1 4278800372 (주)한비즈커뮤니티 이동우 법인 0 서울 강남구 역삼1동 738-1번지 역삼동A4스페이스 6층
서울 강남구 역삼로17길 64, 6층 (역삼동,역삼동A4스페이스)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,000,000 66,115,702 12,105,785,124
2 2023년 01월 19,500,000 64,462,810 11,803,140,496
3 2022년 01월 20,470,000 67,669,421 12,390,271,074
4 2021년 01월 18,270,000 60,396,694 11,058,634,711
5 2020년 01월 17,970,000 59,404,959 10,877,047,934
6 2019년 01월 15,790,000 52,198,347 9,557,517,355
7 2018년 01월 14,170,000 46,842,975 8,576,948,760
8 2017년 01월 13,450,000 44,462,810 8,141,140,496

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2539.9 개인 지상 대지 20120831