물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000829000201
건물명 수연빌딩
건물명(영문) Suyeombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 역삼동 829-2
지번주소(영문) 829-2 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로79길 73 이면
도로명주소(영문) 73 Nonhyeon-ro 79-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 266.1 ㎡ 연면적 1102.21 ㎡
건축면적 132.26 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #서울역삼초등학교#
지하철 2호선 강남역 도보 10분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 기계식7대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 49.7 평 전용면적 26.5 평
전용율 53.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,300,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,539,130,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김종일 이사 010-3219-9114
NAI 김종일 이사 010-3219-9114
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 16.31 4.93
6층 제2종근린생활시설(사무소) 96.14 29.08
5층 제2종근린생활시설(사무소) 96.69 29.25
4층 제1종근린생활시설(미용원) 98.46 29.78
3층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 120.11 36.33
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 123.17 37.26
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 126.78 38.35
지1층 주차장, 계단실 130.42 39.45
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.54 31.62
지3층 주차장 187.74 56.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8108101685 앱실론코퍼레이션(주) 온재현 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼동 829-2번지 수연빌딩 1층
서울 강남구 논현로79길 73, 1층 		02 555 7678
7 5968602162 (주)얍인터내셔널 유원준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 4층
서울 강남구 논현로79길 73, 4층 (역삼동,수연빌딩)
6 1148604541 (주)에스크로 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 2층
서울 강남구 논현로79길 73, 지하2층 (역삼동,수연빌딩)
5 2018188549 (주)에이아이브이 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 3층
서울 강남구 논현로79길 73, 3층 (역삼동,수연빌딩) 		02 757 9512
4 2118696401 (주)키박스 김재환 법인 중기업 10 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 3층
서울 강남구 논현로79길 73, 3층 (역삼동,수연빌딩) 		02 34454749
3 3318701049 (주)페이플 김현철 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 2층
서울 강남구 논현로79길 73, 2층 (역삼동)
2 3148801793 (주)플라이앤코리아 이성용 법인 0 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 4층
서울 강남구 논현로79길 73, 4층 (역삼동,수연빌딩)
1 1928800272 (주)헤스캐피탈파트너스 손민수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 829-2번지 수연빌딩 5층
서울 강남구 논현로79길 73, 5층 (역삼동, 수연빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,300,000 43,966,942 3,539,130,000
2 2023년 01월 13,010,000 43,008,264 3,461,961,000
3 2022년 01월 13,690,000 45,256,198 3,642,909,000
4 2021년 01월 12,230,000 40,429,752 3,254,403,000
5 2020년 01월 10,710,000 35,404,959 2,849,931,000
6 2019년 01월 9,484,000 31,352,066 2,523,692,400
7 2018년 01월 9,020,000 29,818,182 2,400,222,000
8 2017년 01월 8,685,000 28,710,744 2,311,078,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1084.05 개인 지상 대지 20231116