물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000062001901
건물명 JH청담I
건물명(영문) Jhcheongdami
마커별칭
건물사진(외부)



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 청담동 62-19
지번주소(영문) 62-19, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로146길 4-8 이면
도로명주소(영문) 4-8, Samseong-ro 146-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 116.52 평 연면적 361.18 평
건축면적 192.24  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 1대
자주식주차 7대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #청담역#우리들병원#청담근린공원
지하철 7호선 청담역 도보 12분 버스정류장 청담치안센터,청담지구대
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식7대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 56.49 평 전용면적 33.32 평
전용율 58.98% 평당보증금 1,240,000원
평당임대료 64,000원 평당관리비 12,000원
NOC 134,104 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 문대진 팀장 010-2586-6986
임대가 등 계약조건 협의 가능
청담역 도보 5분 거리 및 청담동 사거리 (명품거리) 인접
감각적인 외관의 최신축 건물로 합리적인 임대료와 높은 전용율
정방향 구조의 효율적 Lay out 가능
1개층 단독 독립적 사용으로 보안 강화
발코니 확보로 이용 편의성 증대 (1개층 후면 테라스 서비스 공간)
자주식 주차장 보유
210604 /연락처 확인 젠스타 문대진 팀장 010-2586-6986/관리안함
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설(사무소) 91.03 27.54
6층 제2종근린생활시설(사무소) 101.84 30.81
5층 제2종근린생활시설(사무소) 128.61 38.9
4층 제2종근린생활시설(사무소) 136.52 41.3
3층 제1종근린생활시설(의원) 128.61 38.9
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 159.63 48.29
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 180.7 54.66
지1층 주차장, 기계실 265.71 80.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4128802757 (주)뮤제 법인 소상공인 3 서울 강남구 청담동 62-19번지 제이에이치빌딩 4층
서울 강남구 삼성로146길 4-8, 4층 (청담동,제이에이치빌딩)
02 555 3310
3 1968700525 (주)바오건축사사무소 노운기 법인 소기업 6 서울 강남구 청담동 62-19번지 6층
서울 강남구 삼성로146길 4-8, 6층 (청담동)
2 3298703520 (주)아템포비베레 최우혁 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 62-19번지 제이에이치빌딩 1,2층
서울 강남구 삼성로146길 4-8, 1,2층 (청담동,제이에이치빌딩)
1 3048601899 (주)크레딧사일로인베스트먼트 이인현 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 62-19번지 5층
서울 강남구 삼성로146길 4-8, 5층 (청담동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,210,000 40,363,636 4,703,170,909
2 2023년 01월 12,000,000 39,669,421 4,622,280,992
3 2022년 01월 12,550,000 41,487,603 4,834,135,537
4 2021년 01월 10,210,000 33,752,066 3,932,790,744
5 2020년 01월 8,337,000 27,560,331 3,211,329,719
6 2019년 01월 7,278,000 24,059,504 2,803,413,421
7 2018년 01월 6,148,000 20,323,967 2,368,148,628
8 2017년 07월 5,490,000 18,148,760 2,114,693,554
9 2017년 01월 5,357,000 17,709,091 2,063,463,273

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1192.65 개인 지상 대지 20170510