물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001305000601
건물명 성우빌딩
건물명(영문) Seongubuilding
마커별칭
건물사진(외부)




건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1305-6
지번주소(영문) 1305-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 433 대로
도로명주소(영문) 433, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 195.75 평 연면적 614.13 평
건축면적 326.68 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1980년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로
건물등급 C
검색 해시태그 #강남역#교보타워#서울서초초등학교
지하철 2호선 강남역 도보 5분 버스정류장 신논현역.주류성빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식14대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 98.82 전용면적 71.63
전용율 72.49% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 98.82 71.63 72.49 단가 즉시
2층 전체 98.82 71.63 72.49 단가 즉시
1층 전체 89.81 65.1 72.49 단가 즉시
-1층 전체 95.84 69.47 72.49 단가 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무실 326.68 98.82
4층 제1종근린생활시설(미용원) 326.68 98.82
3층 제1종근린생활시설(소매점) 326.68 98.82
2층 제1종근린생활시설(소매점) 326.68 98.82
1층 점포,주차장 322.49 97.55
지1 근린생활시설(보일러실),대중음식점 400.96 121.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2648102810 (주)성우무역 김윤권 법인 보호대상 중견기업 8 서울 서초구 서초동 1305-6번지
서울 서초구 강남대로 433 (서초동)
02 533 5640
1 2068146302 (주)우성물류 법인 중기업 12 서울 서초구 서초동 1305-6번지
서울 서초구 강남대로 433 (서초동)
02 34823701

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 90,850,000 300,330,579 58,789,710,744
2 2023년 01월 89,420,000 295,603,306 57,864,347,107
3 2022년 01월 97,250,000 321,487,603 62,931,198,347
4 2021년 01월 82,000,000 271,074,380 53,062,809,917
5 2020년 01월 72,800,000 240,661,157 47,109,421,488
6 2019년 01월 64,400,000 212,892,562 41,673,719,008
7 2018년 01월 54,300,000 179,504,132 35,137,933,884
8 2017년 01월 50,200,000 165,950,413 32,484,793,388

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2030.17 법인 지상 대지 20180412