물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001624000201
건물명 제일빌딩
건물명(영문) Jeilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1624-2
지번주소(영문) 1624-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 사임당로 46 대로
도로명주소(영문) 46, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 160.93 평 연면적 596.58 평
건축면적 255.81 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #서울교대#남부터미널#
지하철 3호선 남부터미널역 도보 15분 버스정류장 서울교대사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식11대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 100 전용면적 60
전용율 60.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,010,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,254,629,300원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 교육연구시설(학원),근린생활시설(한의원) 255.81 77.38
4층 교육연구시설(학원) 255.81 77.38
3층 사무소 255.81 77.38
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 255.81 77.38
1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 240.79 72.84
지하1층 대중음식점,주차장 357.47 108.13
지하2층 주차장 350.66 106.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 6598100475 (주)대한법률통합지원센터 황선웅 법인 소상공인 2 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 5층
서울 서초구 사임당로 46, 5층 (서초동,서초제일빌딩) 		02 702 3479
7 3468100939 대한통합로에듀(주) 법인 0 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 5층
서울 서초구 사임당로 46, 5층 (서초동,서초제일빌딩)
6 2648145968 (주)더감사 법인 0 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 2층
서울 서초구 사임당로 46, 2층 (서초동,서초제일빌딩)
5 1148176550 (주)빅벨인터내셔날 박태영 법인 0 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 제일빌딩
서울 서초구 사임당로 46 (서초동,서초제일빌딩)
4 7468102947 유앤리(주) 유한종 법인 0 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 303호
서울 서초구 사임당로 46, 303호 (서초동,서초제일빌딩)
3 8688601767 (주)이니티움엔터테인먼트 법인 0 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 1층
서울 서초구 사임당로 46, 1층 (서초동,서초제일빌딩)
2 2148736087 (주)이앤씨티 김진영 법인 소기업 10 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 제일빌딩 2층 1호
서울 서초구 사임당로 46, 2층 1호 (서초동,제일빌딩) 		02 586 3024
1 6628800446 (주)자야바이오앤코 최종삼 법인 소기업 4 서울 서초구 서초1동 1624-2번지 서초제일빌딩 5층
서울 서초구 사임당로 46, 5층 (서초동,서초제일빌딩) 		02 702 3479

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,010,000 46,314,050 7,453,320,000
2 2023년 01월 13,560,000 44,826,446 7,213,920,000
3 2022년 01월 14,300,000 47,272,727 7,607,600,000
4 2021년 01월 13,580,000 44,892,562 7,224,560,000
5 2020년 01월 11,930,000 39,438,017 6,346,760,000
6 2019년 01월 11,830,000 39,107,438 6,293,560,000
7 2018년 01월 11,560,000 38,214,876 6,149,920,000
8 2017년 01월 10,780,000 35,636,364 5,734,960,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1972.16 개인 지상 대지 20230713
2 개인 1972.16 개인 지상 대지 20230718
3 개인 1972.16 개인 지상 대지 20210726