물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41135103000017000501
건물명 시그마타워
건물명(영문) Sigma Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 경기 성남시 분당구 정자동 17-5
지번주소(영문) 17-5, Jeongja-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기 성남시 분당구 성남대로 349 대로
도로명주소(영문) 349, Seongnam-daero, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do
규모 지상 8층 / 지하 4층
대지면적 357.77 평 연면적 3331.8 평
건축면적 942.25 ㎡  
용도지역 중심상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 PBBD 세부권역 BBD
건물등급 B
검색 해시태그 #정자역 #분당경찰서 #분당정자동카페골목
지하철 분당선 정자역 도보 2분 버스정류장 정자역
지하철(350m) [신분당선]정자, [수인분당선]정자
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식79대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 283.75 전용면적 147.38
전용율 51.94% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 15만원 / 5대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-9023-1264, 031-719-3500
병원유치희망(피부과,성형외과,정신과)
220701 /공실없음
220621 도로명주소 수정
220602 /공실없음
220502 /공실예정없음
220304 /공실없음
220207 /공실없음 /리포트거절
211217 오피스마켓레포트제안/부재중
211201 /3층임대
210809
210705
210608
210507 /공실예정없음
210405
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, E/V 기계실(연면적 제외) 72.64 21.97
8층 업무시설(사무소) 938.87 284.01
7층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(소매점) 938.87 284.01
6층 업무시설(사무소),교육연구시설(학원) 938.87 284.01
5층 교육연구시설(학원) 938.87 284.01
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원),교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(의원) 938.88 284.01
3층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(의원) 938.87 284.01
2층 교육연구시설(학원),제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점) 938.87 284.01
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 791.25 239.35
지1 주차장,MDF실 916.92 277.37
지2 방재실,주차장 916.92 277.37
지3 주차장 903.82 273.41
지4 주차장,기계, 전기, 물탱크실 913.23 276.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 7498101516 (주)뉴젠글로벌 강승훈 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 정자동 17-5번지 4층 401호
경기 성남시 분당구 성남대로 349, 4층 401호 (정자동) 		031 714 8686
4 2428801178 (주)블랭크뷰티컴퍼니 양승욱 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 정자동 17-5번지 시그마타워 201호
경기 성남시 분당구 성남대로 349, 201호 (정자동,시그마타워)
3 2818101854 (주)이은컴퍼니 정외숙 법인 0 경기 성남시 분당구 정자동 17-5번지 시그마타워 2층 203호
경기 성남시 분당구 성남대로 349, 2층 203호 (정자동,시그마타워)
2 5158155175 (주)태원엔지니어링 강태원 법인 소기업 11 경기 성남시 분당구 정자동 17-5번지 시그마타워 302호
경기 성남시 분당구 성남대로 349, 302호 (정자동,시그마타워) 		070 52233270
1 2158193925 (주)폼팩터코리아 신향식 법인 소기업 0 경기 성남시 분당구 정자동 17-5번지 시그마타워 8층
경기 성남시 분당구 성남대로 349, 8층 (정자동,시그마타워) 		031 711 8920

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,000,000 46,280,992 16,557,950,413
2 2023년 01월 13,450,000 44,462,810 15,907,459,504
3 2022년 01월 14,200,000 46,942,149 16,794,492,562
4 2021년 01월 13,050,000 43,140,496 15,434,375,207
5 2020년 01월 12,300,000 40,661,157 14,547,342,149
6 2019년 01월 11,700,000 38,677,686 13,837,715,702
7 2018년 01월 11,400,000 37,685,950 13,482,902,479
8 2017년 01월 10,800,000 35,702,479 12,773,276,033

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일