물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000824002001
건물명 상경빌딩
건물명(영문) Sanggyeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 역삼동 824-20
지번주소(영문) 824-20, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 120 대로
도로명주소(영문) 120, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 1076.20 ㎡ 연면적 9523.01 ㎡
건축면적 501.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #강남역 #테헤란로 #국기원사거리
지하철 2호선 강남역 도보 3분 버스정류장 강남역,역삼세무서
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 215 전용면적 110
전용율 51.16% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-557-4757
관리비 이외에 별도 전기료 협의
추가 냉난방 설치 가능
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211012 /공실예정없음
210907
210812
210708
210614
210514 /네이버 참고
210412
210309
공실예정없음/2월
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 215 110 51.16 단가 930,233 90,000 40,000 27,950,000 즉시
7층 전체 215 110 51.16 단가 930,233 90,000 40,000 27,950,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설(사무소) 501.96 151.84
13층 업무시설(사무소) 501.96 151.84
12층 업무시설(사무소) 501.96 151.84
11층 제1종근린생활시설(의원) 501.96 151.84
10층 제1종근린생활시설(의원) 501.96 151.84
9층 제1종근린생활시설(의원) 501.96 151.84
8층 교육연구시설(학원) 501.96 151.84
7층 제1종근린생활시설(의원) 501.96 151.84
6층 제1종근린생활시설(의원),펌프실 501.96 151.84
5층 업무시설(사무소) 501.96 151.84
4층 제1종근린생활시설(의원) 501.96 151.84
3층 업무시설(사무소) 501.96 151.84
2층 제1종근린생활시설(소매점) 384.98 116.46
1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(약국) 443.33 134.11
지하1층 주차장,기계실 836.93 253.17
지하2층 주차장,기사대기실 985.98 298.26
지하3층 기계실,주차장 848.27 256.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2148732005 (주)법무법인백상 배현모 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824-20번지 상경빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로 120, 5층 (역삼동,상경빌딩)
02 598 2800
3 2208109943 상경물산(주) 이광섭 법인 중기업 71 서울 강남구 역삼1동 824-21번지
서울 강남구 테헤란로 120 (역삼동)
02 557 4757
2 7808801971 (주)아이미실업 법인 0 서울 강남구 역삼1동 824-20번지 상경빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 120, 9층 (역삼동,상경빌딩)
1 2478602178 (주)크리스천메이트 임성진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 824-20번지 상경빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 120, 12층 (역삼동,상경빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 70,140,000 231,867,769 75,484,668,000
2 2023년 01월 68,870,000 227,669,421 74,117,894,000
3 2022년 01월 72,760,000 240,528,926 78,304,312,000
4 2021년 01월 62,100,000 205,289,256 66,832,020,000
5 2020년 01월 55,310,000 182,842,975 59,524,622,000
6 2019년 01월 51,190,000 169,223,140 55,090,678,000
7 2018년 01월 44,290,000 146,413,223 47,664,898,000
8 2017년 01월 41,560,000 137,388,430 44,726,872,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9523.01 법인 지상 대지 19860530