물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110157000028000901
건물명 인의빌딩
건물명(영문) Inui Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)
















지번주소 서울 종로구 인의동 28-9
지번주소(영문) 28-9, Inui-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 창경궁로 112-7 대로
도로명주소(영문) 112-7, Changgyeonggung-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 475 평 연면적 4053.45 평
건축면적 699.18 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로 종로구
건물등급 B
검색 해시태그 #세운스퀘어#종묘
지하철 1호선 종로5가역 도보 7분 버스정류장 종로5가.광장시장
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식33대 기계식40대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 278 평 전용면적 167 평
전용율 60.07% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
민일홍 부사장 010-3324-0475
02-745-9324,02-741-1411
임대가격 협의조정가능
단기임대 가능
220617 /회의중이라 다음에 다시연락
220519 /변동없음
220425 /부재
220322 답사, 11층,13층 공실, 사진 추가
220223 /변동없음
220117 /8층임대완료 /리포트거절
211203 렌트프리 연 1개 / 핏아웃 15일~1달 (협의) / TI X
211202 3,11,13층 전층임대가능/임대담당자연락처확인/등록/3층원복완료/11,13층은아직/기존에 신한생명콜센터로 3층사용했음/
***리서치거부
210817
210712 7층임대완료(단기 10개월)
210426세빌스
210329세빌스
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 268 161 60.07 단가 650,000 65,000 35,000 26,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실 202.41 61.23
옥탑1층 온실,기계실,휴게실 263.26 79.64
13층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원) 654.88 198.1
12층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
11층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 654.88 198.1
10층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
9층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
8층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
7층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
6층 업무시설(사무소) 654.88 198.1
5층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 654.88 198.1
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 654.88 198.1
3층 업무시설(금융업소) 654.88 198.1
2층 업무시설(금융업소),근린생활시설(의원) 612.88 185.4
1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(금융업소) 666.48 201.61
지1 근린생활시설(단란주점),근린생활시설(일반음식점) 1,243.48 376.15
지2 주차장 1,243.48 376.15
지3 기타(복도,계단실등),주차장 720.68 218.01
지4 기계실,창고,기타(복도,계단실등),주차장(2대) 1,243.48 376.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 2088100210 동륭실업(주) 정근모 법인 대기업 10 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 203호
서울 종로구 창경궁로 112-7, 203호 (인의동,인의빌딩) 		02 744 2262
10 2088106024 동은개발진흥(주) 법인 소기업 7 서울 종로구 인의동 28-9번지
서울 종로구 창경궁로 112-7 (인의동) 		02 745 9324
9 1018208674 (주)새롭고하나된조국을위한모임 신미녀 법인 0 서울 종로구 인의동 28-9번지
서울 종로구 창경궁로 112-7 (인의동) 		02 747 0362
8 6138217074 (주)서울평화교육센터 김성곤 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 602호
서울 종로구 창경궁로 112-7, 602호 (인의동, 인의빌딩)
7 2648151344 신동은개발(주) 양재훈 법인 소기업 0 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 14층
서울 종로구 창경궁로 112-7, 14층 (인의동,인의빌딩) 		02 741 1411
6 1018192326 (주)와이비엠교육 화찬권 법인 중기업 190 서울 종로구 인의동 28-9번지
서울 종로구 창경궁로 112-7 (인의동,인의빌딩) 		02 22750509
5 1018216780 (주)종교평화국제사업단 최종수 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 602호
서울 종로구 창경궁로 112-7, 602호 (인의동,인의빌딩)
4 1018223826 (주)한국국제학연구원 임종권 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 2층
서울 종로구 창경궁로 112-7, 2층 (인의동,인의빌딩)
3 1018206638 (주)한국종교지도자협의회 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 602호
서울 종로구 창경궁로 112-7, 602호 (인의동,인의빌딩)
2 1018221129 (주)한국해양재단 문해남 법인 소기업 0 서울 종로구 인의동 28-9번지
서울 종로구 창경궁로 112-7 (인의동) 		02 741 5278
1 4468800825 (주)홍익물산 안구용 법인 중기업 7 서울 종로구 인의동 28-9번지 인의빌딩 2층
서울 종로구 창경궁로 112-7, 2층 (인의동,인의빌딩) 		02 765 1545

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,950,000 49,421,488 23,475,206,612
2 2023년 01월 13,820,000 45,685,950 21,700,826,446
3 2022년 01월 14,500,000 47,933,884 22,768,595,041
4 2021년 01월 12,650,000 41,818,182 19,863,636,364
5 2020년 01월 11,800,000 39,008,264 18,528,925,620
6 2019년 01월 11,000,000 36,363,636 17,272,727,273
7 2018년 01월 10,400,000 34,380,165 16,330,578,512
8 2017년 01월 9,890,000 32,694,215 15,529,752,066

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13399.8 법인 지상 대지 20220715