물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000013001301
건물명 KC TOWER
건물명(영문) KC TOWER
마커별칭 KC타워
건물사진(외부)


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건물사진(내부)

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지번주소 서울 영등포구 여의도동 13-13
지번주소(영문) 13-13 Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 국회대로74길 4 대로
도로명주소(영문) 4 Gukhoe-daero 74-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 2층
대지면적 1382 ㎡ 연면적 8600.51 ㎡
건축면적 742.06 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 서여의도
건물등급 B
검색 해시태그 #서여의도 #통임대물건# 국회의사당역# 국회대로 # 대형임대면적 #콜센터 건물 #kc타워
지하철 9호선 국회의사당역 도보 6분 버스정류장 국회의사당/ 여의도
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 총 자주식 49대(지상 11, 지하 38)
엘리베이터 3대 화장실 남자 : 3 / 여자 : 3
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,070,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 19,444,740,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 하종훈 차장 010-3660-9198
9호선 국회의사당역 1번출구 도보 약 5분
중앙냉난방
기본 관리비에 전기료, 청소비 포함
별도 냉난방 설치시 전기료 별도
2023년 1월 입주 예정
무료주차 층당 4대(지상 주차1대 포함)
단, 추가 유료주차 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터기계실(연면적제외) 47.02 14.22
11층 직원식당,제1종근린생활시설(휴게음식점) 390.71 118.19
10층 사무실 616.37 186.45
9층 사무실 616.37 186.45
8층 사무실 616.37 186.45
7층 사무실 616.37 186.45
6층 사무실 616.37 186.45
5층 사무실 616.37 186.45
4층 사무실 616.37 186.45
3층 사무실 616.37 186.45
2층 사무실 616.37 186.45
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무소),제2종근린생활시설(자동차영업소) 616.37 186.45
지1 주차장 1,023.05 309.47
지2 주차장(505.85),기계실및코아(477.4),기계실(39.8) 1,023.05 309.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2648107004 (주)골든캐피탈대부 박은섭 법인 중기업 60 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 케이씨타워 6층
서울 영등포구 국회대로74길 4, 6층 (여의도동,케이씨타워) 		02 69257172
5 3878200029 시청자미디어재단 최철호 법인 판단제외대상 281 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 케이씨타워 3층,4층,5층
서울 영등포구 국회대로74길 4, 3층,4층,5층 (여의도동,케이씨타워)
4 2648147097 (주)오케이파이낸셜대부 박은섭 법인 중기업 54 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 케이씨타워 2층
서울 영등포구 국회대로74길 4, 2층 (여의도동,케이씨타워) 		02 301 0602
3 3528602510 (주)지오캐피탈대부 우윤호 법인 소상공인 0 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 케이씨타워 201호
서울 영등포구 국회대로74길 4, 201호 (여의도동,케이씨타워)
2 1068213639 (주)학교안전공제중앙회 정훈 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 케이씨타워 7층, 8층
서울 영등포구 국회대로74길 4, 7층, 8층 (여의도동,케이씨타워) 		16884900
1 1208163948 한국피자헛(주) 김진영 법인 중견기업 599 서울 영등포구 여의도동 13-13번지 10층
서울 영등포구 국회대로74길 4, 10층 (여의도동) 		02 34680149

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,740,000 45,421,488 18,988,680,000
2 2023년 01월 13,560,000 44,826,446 18,739,920,000
3 2022년 01월 14,070,000 46,512,397 19,444,740,000
4 2021년 01월 12,010,000 39,702,479 16,597,820,000
5 2020년 01월 10,140,000 33,520,661 14,013,480,000
6 2019년 01월 9,282,000 30,684,298 12,827,724,000
7 2018년 01월 7,489,000 24,757,025 10,349,798,000
8 2017년 01월 6,934,000 22,922,314 9,582,788,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8600.51 법인 지상 대지 20190827