물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11545103000985001401
건물명 kt금천빌딩
건물명(영문) Ktgeumcheombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 금천구 시흥동 985-14
지번주소(영문) 985-14, Siheung-dong, Geumcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 금천구 시흥대로 139
도로명주소(영문) 139, Siheung-daero, Geumcheon-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 3463.2 ㎡ 연면적 8222.51 ㎡
건축면적 1630.69 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1981년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 49대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 49대
엘리베이터 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 455.79 전용면적 386.83
전용율 84.87% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 7만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물 앞 서울노선버스 다수, 구내식당 완비, 100% 자주식 주차, 보안/소방/내진설계 장점
향후 개발예정빌딩으로 입주 시 본사 검토 필요
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 132.7 91.8 69.18 단가 250,000 25,000 15,000 5,308,000 즉시
4층 일부 41.1 28.5 69.34 단가 244,000 24,400 14,300 1,590,570 즉시
3층 일부 174.6 120.8 69.19 단가 244,000 24,400 14,300 6,757,020 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 계단실,물탱크실,엘리베이터기계실(연면적제외) 173.76 52.56
5층 통신시설,업무시설(사무소) 1,466.45 443.6
4층 업무시설(사무소),통신시설 1,466.45 443.6
3층 업무시설(사무소),통신시설 1,466.45 443.6
2층 통신시설 1,506.73 455.79
1층 제1종근린생활시설(소매점),통신시설 1,596.76 483.02
지1층 주차장,통신시설 719.67 217.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1198119229 (주)대일기구 강용권 법인 중기업 21 서울 금천구 시흥3동 985-14번지 금천지점 4층
서울 금천구 시흥대로 139, 4층 (시흥동,금천지점) 		02 806 2127
3 2708102023 (주)삼흥종합건설 구정서 법인 소기업 0 서울 금천구 시흥3동 985-14번지 케이티빌딩 503호
서울 금천구 시흥대로 139, 503호 (시흥동,케이티빌딩)
2 2048191117 (주)태경일렉트릭존 김경태 법인 소기업 12 서울 금천구 시흥동 985-14번지 케이티금천지사 5층
서울 금천구 시흥대로 139, 5층 (시흥동,케이티금천지사) 		02 804 7887
1 1198660607 (주)화진교역 법인 중기업 5 서울 금천구 시흥3동 985-14번지 케이티빌딩 5층
서울 금천구 시흥대로 139, 5층 (시흥동,케이티빌딩) 		02 803 2127

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,531,000 14,978,512 15,691,759,200
2 2023년 01월 4,502,000 14,882,645 15,591,326,400
3 2022년 01월 4,831,000 15,970,248 16,730,719,200
4 2021년 01월 4,563,000 15,084,298 15,802,581,600
5 2020년 01월 4,215,000 13,933,884 14,597,388,000
6 2019년 01월 4,218,000 13,943,802 14,607,777,600
7 2018년 01월 4,154,000 13,732,231 14,386,132,800
8 2017년 01월 4,154,000 13,732,231 14,386,132,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일