물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000058000702
건물명 동화빌딩(철거)
건물명(영문) Donghwa Building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)







지번주소 서울 중구 서소문동 58-7
지번주소(영문) 58-7 Seosomun-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 서소문로 106 대로
도로명주소(영문) 106 Seosomun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 2층
대지면적 1432.1 ㎡ 연면적 18983.05 ㎡
건축면적 1261.91 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 사무실,점포
건축/리모델링 연도 1970년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 A
검색 해시태그 #중앙일보사옥 #한국은행
지하철 1,2호선 시청역 도보 5분 버스정류장 서소문
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식169대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 317.51 전용면적 172.19
전용율 54.23% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 28,200,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 40,385,220,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타 문대진 팀장 010-2586-6986(PM전속)
02-779-6891/010-3806-3616
동화산업주식회사 김병노 상무이사
02-3706-0306 /f 02-753-4228
010-5250-8101
kxocy@chol.com
pm사가 임대주관
3
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 103.11 31.19
옥탑1 물탱크실.계단실,업무시설(사무실) 251.01 75.93
16층 사무실 925.32 279.91
15층 사무실 1,023.83 309.71
14층 사무실 1,023.83 309.71
13층 사무실 1,023.83 309.71
12층 사무실 1,023.83 309.71
11층 사무실 1,023.83 309.71
10층 사무실 1,023.83 309.71
9층 사무실 1,023.83 309.71
8층 사무실 1,023.83 309.71
7층 사무실 1,023.83 309.71
6층 사무실 1,023.83 309.71
5층 사무실 1,023.83 309.71
4층 사무실 1,023.83 309.71
3층 사무실 1,023.83 309.71
2층 사무실 919.9 278.27
1층 사무실 1,261.92 381.73
지1층 점포(식당,다방,약국,이발소), 업무시설 1,103.11 333.69
지2층 기계실,발전실,변전실,교환실,사무실,정화조 1,108.89 335.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148210802 (주)웨스턴심포니오케스트라 방성호 법인 0 서울 중구 서소문동 58-7번지 동화빌딩 본관 2층 232호
서울 중구 서소문로 106, 본관 2층 232호 (서소문동,동화빌딩) 		031 696 8552
2 5468700851 (주)케이제이파트너스 김기환 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 58-7번지 동화빌딩 본관 2층 236호 에이
서울 중구 서소문로 106, 2층 236호 에이 (서소문동,동화빌딩 본관)
1 1078217924 (주)한국과학기술융합협회 천재봉 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 58-7번지 동화빌딩 본관 2층 262호
서울 중구 서소문로 106, 262호 (서소문동,동화빌딩본관2층) 		02 26368007

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,460,000 87,471,074 37,893,366,000
2 2023년 01월 26,250,000 86,776,860 37,592,625,000
3 2022년 01월 28,200,000 93,223,140 40,385,220,000
4 2021년 01월 26,250,000 86,776,860 37,592,625,000
5 2020년 01월 23,000,000 76,033,058 32,938,300,000
6 2019년 01월 22,700,000 75,041,322 32,508,670,000
7 2018년 01월 19,200,000 63,471,074 27,496,320,000
8 2017년 01월 17,900,000 59,173,554 25,634,590,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18983.1 법인 지상 대지 20230503