물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000021000301
건물명 진미선빌딩
건물명(영문) Jinmiseon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


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건물사진(내부)







포토
지번주소 서울 서초구 잠원동 21-3
지번주소(영문) 21-3, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 597 대로
도로명주소(영문) 597, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 1430.88 평 연면적 4832.28 평
건축면적 714.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역 #신사동간장게장골목
지하철 3호선 신사역 앞 버스정류장 신사역,신사동사거리
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식21대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 220 전용면적 172
전용율 78.18% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8597-4853
평면도 없음
220613 /공실예정없음
220511 /공실없음
220419 /부재
220328 /부재
220218 /변동없음
220111 /3층임대변동없음 /리포트거절
211215 3층/공실확인/임대료확인/5분후재통화예정
211115 /부재
210929 3층변동없음/임대료 변동없다고 하는데 단가추후확인필요*
210827
210719
210618 변동없음
210526 변동사항 없음
가격확인
210426/2층임대완료
210318
21/04/15 사진 추가
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 85 68 80.00 총가 500,000,000 20,000,000 1,800,000 21,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제1종근린생활시설(의원) 716.55 216.76
4층 제1종근린생활시설(의원) 716.55 216.76
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 713.8 215.92
2층 제1종근린생활시설(치과의원),제1종근린생활시설(치과의원),업무시설(금융업소) 701.8 212.29
1층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(소매점) 713.65 215.88
지하층 주차장,위락시설(유흥음식점) 1,269.93 384.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148686523 (주)더썬컴퍼니 서유선 법인 소기업 4 서울 서초구 잠원동 21-3번지
서울 서초구 강남대로 597 (잠원동) 		02 732 7701
4 3768703491 (주)디올비앤에이치 곽현미 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 21-3번지 진미선빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 597, 5층 (잠원동,진미선빌딩)
3 2938602661 (주)반듯한습관 법인 0 서울 서초구 잠원동 21-3번지
서울 서초구 강남대로 597 (잠원동)
2 7868600603 (주)위셰어 송주온 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 21-3번지 진미선빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 597, 5층 (잠원동,진미선빌딩)
1 6788701012 (주)진미선에프디 법인 0 서울 서초구 잠원동 21-3번지 진미선빌딩
서울 서초구 강남대로 597 (잠원동,진미선빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,600,000 124,297,521 177,854,836,364
2 2023년 01월 36,540,000 120,793,388 172,840,843,636
3 2022년 01월 38,370,000 126,842,975 181,497,076,364
4 2021년 01월 31,570,000 104,363,636 149,331,840,000
5 2020년 01월 26,430,000 87,371,901 125,018,705,455
6 2019년 01월 25,580,000 84,561,983 120,998,050,909
7 2018년 01월 24,640,000 81,454,545 116,551,680,000
8 2017년 01월 23,090,000 76,330,579 109,219,898,182

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4832.28 개인 지상 대지 20150105