물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11350105000731000001
건물명 한화생명 노원
건물명(영문) Hanwha Life Nowon
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 노원구 상계동 731
지번주소(영문) 731, Sanggye-dong, Nowon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 노원구 노해로 464 대로
도로명주소(영문) 464, Nohae-ro, Nowon-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 752.2 ㎡ 연면적 8151.75 ㎡
건축면적 484.21 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #노원역#노원역교차로#롯데백화점노원점#노원구청#
지하철 4,7호선 노원역 도보 2분 버스정류장 상계6동우체국
지하철(350m) [07호선]노원, [04호선]노원
냉/난방기 주차공간 기계식 70대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 205.04 평 전용면적 103.37 평
전용율 50.41% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한화63시티 황덕현 팀장 02-789-6342,010-5729-3196
4,7호선 환승역 노원역 바로 앞 위치하여 대중교통 편리
노원역,롯데백화점 상권,주요 오피스권역에 위치
1,2층 복층 구조로 층고가 높으며(1층 3.5m,2층 2.6m)공간활용좋음
220615한화
220519한화
220426한화
220321한화
220222한화
220117한화
211216한화
211111한화
210914한화
210831한화
210720한화
210622 한화 / 1,2층 임대료 변동
210309 한화
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 93.81 47.29 50.41 단가 603,000 60,300 36,400 9,071,427 01월 이후

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
11층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
10층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
9층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
8층 제1종근린생활시설(소매점) 484.21 146.47
7층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
6층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
5층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
4층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
3층 업무시설(사무소) 484.21 146.47
2층 업무시설(사무소) 427.48 129.31
1층 업무시설(사무소) 337.47 102.08
지1층 업무시설(직원식당) 522.74 158.13
지2층 전기실,기계실 427.28 129.25
지3층 주차장 522.74 158.13
지4층 주차장 522.74 158.13
지5층 주차장 549.2 166.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,270,000 40,561,983 9,229,494,000
2 2023년 01월 12,140,000 40,132,231 9,131,708,000
3 2022년 01월 13,150,000 43,471,074 9,891,430,000
4 2021년 01월 11,950,000 39,504,132 8,988,790,000
5 2020년 01월 11,300,000 37,355,372 8,499,860,000
6 2019년 01월 10,800,000 35,702,479 8,123,760,000
7 2018년 01월 10,000,000 33,057,851 7,522,000,000
8 2017년 01월 9,620,000 31,801,653 7,236,164,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일