물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000539001102
건물명 인우빌딩
건물명(영문) Inubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 539-11
지번주소(영문) 539-11, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 신사동 539-14
도로명주소 서울 강남구 도산대로 145 대로
도로명주소(영문) 145, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 6층
대지면적 890.7 ㎡ 연면적 10835.91 ㎡
건축면적 523.96 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 도산대로 신사
건물등급 B
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지하철 3호선 신사역 8번출구 6분도보 버스정류장 신사동고개,신사사거리
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 기계식56대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 194 전용면적 112
전용율 57.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 정성규 주임 02-6007-4972
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실(연면적제외) 65.46 19.8
16층 업무시설(사무소) 454.28 137.42
15층 업무시설(사무소) 454.28 137.42
14층 업무시설(사무소) 454.28 137.42
13층 업무시설(사무소) 454.28 137.42
12층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
11층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
10층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
9층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
8층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
7층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
6층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
5층 업무시설(사무소) 448.92 135.8
4층 업무시설(사무소) 436.2 131.95
3층 업무시설(사무소) 415.14 125.58
2층 판매시설(상점) 450.13 136.16
1층 판매시설(상점) 414.38 125.35
지1층 판매시설(상점) 441.61 133.59
지2층 계단실,재활용보관소,주차장,판매시설(상점) 684.55 207.08
지3층 주차장 698.63 211.34
지4층 주차장 698.63 211.34
지5층 주차장 698.63 211.34
지6층 기계실,전기실,발전기실,방재센터 489.53 148.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
60 6278602506 (주)네오먼스 염정호 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 502호
서울 강남구 도산대로 145, 502호 (신사동,인우빌딩)
59 2258701399 (주)노머스 김영준 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 7층
서울 강남구 도산대로 145, 7층 (신사동,인우빌딩)
58 7668701022 (주)더바이오랩 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1133호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1133호 (신사동,인우빌딩)
57 6558802766 (주)더블엑스 이동은 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 4층 403호
서울 강남구 도산대로 145, 4층 403호 (신사동,인우빌딩)
56 5758102990 (주)더클래스오토 윤나영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 401호
서울 강남구 도산대로 145, 401호 (신사동,인우빌딩)
55 2418603204 (주)도아 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1602호
서울 강남구 도산대로 145, 1602호 (신사동,인우빌딩)
54 2118864524 (주)라이크코퍼레이션 최강배 법인 소기업 13 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 13층 1301호
서울 강남구 도산대로 145, 13층 1301호 (신사동,인우빌딩) 		070 40324296
53 8408103215 (주)리마크 조정래 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩(INWOO) 1134호
서울 강남구 도산대로 145, 1134호 (신사동,인우빌딩(INWOO))
52 1458802589 (주)리플테크놀로지스 한혜영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 13층 1309호
서울 강남구 도산대로 145, 13층 1309호 (신사동,인우빌딩)
51 1208756250 (주)마이테이블 김상우 법인 소기업 10 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 4층 405호, 406호
서울 강남구 도산대로 145, 4층 405호, 406호 (신사동,인우빌딩) 		02 60925868
50 6878702179 (주)메타퀘이크 강자은 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1120호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1120호 (신사동,인우빌딩)
49 8428601047 (주)모먼츠컴퍼니 정윤진 법인 중견기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 4층
서울 강남구 도산대로 145, 4층 (신사동,인우빌딩)
48 4628802562 (주)몽페쉬 이채원 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1211호
서울 강남구 도산대로 145, 1211호 (신사동,인우빌딩) 		07080940594
47 6388600416 (주)무브칠팔 윤종국 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 페스트파이브 1131호
서울 강남구 도산대로 145, 페스트파이브 1131호 (신사동,인우빌딩)
46 4368802409 (주)뮤즈드 김현진 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 512호
서울 강남구 도산대로 145, 512호 (신사동,인우빌딩)
45 2668802682 박태양랩부동산중개(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1212호
서울 강남구 도산대로 145, 1212호 (신사동,인우빌딩)
44 5318101287 (주)본에스앤에스 공혁 법인 소기업 16 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 519호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 519호 (신사동,인우빌딩) 		032 875 0808
43 5318801383 (주)블루마블코리아 양진성 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1125호
서울 강남구 도산대로 145, 1125호 (신사동,인우빌딩)
42 2248802714 비오씨해외리크루팅(주) 유연 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1104호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1104호 (신사동,인우빌딩)
41 2338702763 (주)세레니티 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1118호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1118호 (신사동,인우빌딩)
40 7498103038 (주)세이지어드미션스 피터지정민 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 523호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 523호 (신사동,인우빌딩)
39 2118802149 (주)숀아이비엔엘 김정태 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1211호
서울 강남구 도산대로 145, 1211호 (신사동,인우빌딩) 		02 512 7077
38 6738801348 (주)숏만연구소 윤승진 법인 소상공인 9 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 12층 1208호
서울 강남구 도산대로 145, 12층 1208호 (신사동,인우빌딩) 		02 34593124
37 2428100374 (주)수에즈코리아 노민규 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1123호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1123호 (신사동,인우빌딩) 		02 545 2408
36 2648101859 (주)슈퍼플래닛 박성은 법인 중기업 69 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 145, 10층 (신사동,인우빌딩) 		02 62129221
35 6228801603 스테이업(주) 윤성환 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1104호
서울 강남구 도산대로 145, 1104호 (신사동,인우빌딩)
34 6738702073 (주)슬라이스 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1117호
서울 강남구 도산대로 145, 1117호 (신사동,인우빌딩)
33 6578102934 (주)씨에스아키건축사사무소 이창석 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 511호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 511호 (신사동,인우빌딩)
32 1118703370 (주)아베크모델스 김정현 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 526호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 526호 (신사동,인우빌딩)
31 3398700272 (주)아이벨 이정준 법인 소상공인 3 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 505호
서울 강남구 도산대로 145, 505호 (신사동,인우빌딩) 		02 573 2545
30 1758101281 아이비엑스파트너스(주) 김도윤 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 145, 8층 (신사동,인우빌딩)
29 4388103517 (주)압구정수달부동산중개법인 조정희 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1124호
서울 강남구 도산대로 145, 1124호 (신사동,인우빌딩)
28 2118873396 (주)앤디프랩 고서정 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1202호
서울 강남구 도산대로 145, 1202호 (신사동,인우빌딩)
27 4818701306 (주)에너와이즈 공기영 법인 중기업 3 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩(INWOO) 12층 1209호
서울 강남구 도산대로 145, 12층 1209호
26 3688101807 (주)에브리바이크 구본영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1306호
서울 강남구 도산대로 145, 1306호 (신사동,인우빌딩)
25 8938602044 (주)에스제이엠플러스 박세진 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 526호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 526호 (신사동,인우빌딩)
24 2148816171 (주)에이뷰코리아 김용남 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 507호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 507호 (신사동,인우빌딩) 		02 21825577
23 2188702589 (주)에픽디지털벤처스 김준모 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1117호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1117호 (신사동,인우빌딩)
22 4558800381 (주)엠디스퀘어 오수환 법인 소기업 1 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 12층 1204호
서울 강남구 도산대로 145, 12층 1204호 (신사동,인우빌딩) 		02 69257234
21 8638600287 (주)여덟번째별 이지영 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1131호
서울 강남구 도산대로 145, 1131호 (신사동,인우빌딩)
20 1908703505 오피스넷글로벌(주) 장대니동면 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 304호
서울 강남구 도산대로 145, 304호 (신사동,인우빌딩)
19 5978103586 원포인트스트래티지(주) 박재완 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1121호
서울 강남구 도산대로 145, 1121호 (신사동,인우빌딩)
18 3878102700 (주)웰믹스티지 김훤 법인 소상공인 5 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 510호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 510호 (신사동,인우빌딩)
17 1058767189 (주)임팩트그룹코리아 채희훈 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 11층 1106호, 1128호
서울 강남구 도산대로 145, 11층 1106호, 1128호 (신사동,인우빌딩) 		02 62059060
16 1968701693 (주)제이스퀘어드운영관리 이지현 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1308호
서울 강남구 도산대로 145, 1308호 (신사동,인우빌딩)
15 8438101652 (주)제이스퀘어드유니버스 이지현 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1132호
서울 강남구 도산대로 145, 1132호 (신사동,인우빌딩)
14 8898603312 지씨미디어(주) 유승하 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 패스트파이브 12층 1206호
서울 강남구 도산대로 145, 패스트파이브 12층 1206호 (신사동,인우빌딩)
13 1208813035 (주)지아이케이인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 508호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 508호 (신사동,인우빌딩)
12 6058186699 (주)지팍스 신성철 법인 소기업 17 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1203호
서울 강남구 도산대로 145, 1203호 (신사동,인우빌딩) 		02 522 4156
11 6058702876 (주)지피유엔 최주홍 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 12층 1207호
서울 강남구 도산대로 145, 12층 1207호 (신사동,인우빌딩)
10 1798803617 (주)케이와이디컨설팅 이종호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 패스트파이브 1127호
서울 강남구 도산대로 145, 1127호 (신사동,패스트파이브)
9 7618703141 (주)크랙더넛츠 송창렬 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 13층 1308호
서울 강남구 도산대로 145, 13층 1308호 (신사동,인우빌딩)
8 3148656654 (주)키두 정세경 법인 소기업 4 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 1101호
서울 강남구 도산대로 145, 1101호 (신사동,인우빌딩) 		070 88237796
7 8428101339 (주)티비티 이람 법인 중기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 8층
서울 강남구 도산대로 145, 8층 (신사동,인우빌딩)
6 2118854647 (주)파이더스미디어 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 503호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 503호 (신사동,인우빌딩) 		02 511 6812
5 2618113415 (주)포스틱 김병진 법인 중기업 16 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 513호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 513호 (신사동,인우빌딩) 		02 69590175
4 8608700780 (주)퓨리오사에이아이 백준호 법인 소기업 6 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 14층
서울 강남구 도산대로 145, 14층 (신사동,인우빌딩)
3 7588703145 (주)프로베터 이명주 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지 인우빌딩 5층 1111호
서울 강남구 도산대로 145, 5층 1111호 (신사동,인우빌딩)
2 2118784431 (주)헬리오아트 법인 0 서울 강남구 신사동 539-11번지
서울 강남구 도산대로 145 (신사동) 		02 511 3201
1 6428700580 (주)헬리오컴퍼니 한혜욱 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 539-11번지
서울 강남구 도산대로 145 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,570,000 110,975,207 29,900,799,000
2 2023년 01월 31,910,000 105,487,603 28,422,237,000
3 2022년 01월 33,540,000 110,876,033 29,874,078,000
4 2021년 01월 27,690,000 91,537,190 24,663,483,000
5 2020년 01월 24,280,000 80,264,463 21,626,196,000
6 2019년 01월 23,880,000 78,942,149 21,269,916,000
7 2018년 01월 15,540,000 51,371,901 13,841,478,000
8 2017년 01월 14,330,000 47,371,901 12,763,731,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 10835.9 개인 지상 대지 20240102
2 개인 10835.9 개인 지상 대지 20160722