물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140112000009000101
건물명 삼부빌딩
건물명(영문) Sambubuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)


포토

지번주소 서울 중구 남창동 9-1
지번주소(영문) 9-1 Namchang-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 중구 퇴계로 63 이면
도로명주소(영문) 63 Toegye-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 2194.6 ㎡ 연면적 15260.2 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 사무실, 은행
건축/리모델링 연도 1984년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 CBD 세부권역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #남대문상가 #메사 #회현역
지하철 4호선 회현역 도보 2분 버스정류장 남대문시장
지하철(350m) [04호선]회현
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 승용2대 화장실
기준층
임대면적 250 전용면적 156
전용율 62.40% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 24,660,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 54,118,836,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소02-776-3111
삼부토건02-3706-2114
재건축진행예정
재건축진행(21년 임대없음)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 사무실.은행 679.8 205.64
14층 사무실.은행 679.8 205.64
13층 사무실.은행 679.8 205.64
12층 사무실.은행 679.8 205.64
11층 사무실.은행 679.8 205.64
10층 사무실.은행 679.8 205.64
9층 사무실.은행 679.8 205.64
8층 사무실.은행 679.8 205.64
7층 사무실.은행 679.8 205.64
6층 사무실.은행 679.8 205.64
5층 사무실.은행 679.8 205.64
4층 사무실.은행 679.8 205.64
3층 사무실.은행 679.8 205.64
2층 사무실.은행 656.7 198.65
1층 사무실.은행 656.7 198.65
지하1층 기계실,점포 1,096.68 331.75
지하2층 주차장 1,383.32 418.45
지하3층 주차장 1,366.22 413.28
지하중4층 주차장,기계실 1,263.18 382.11

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1048638345 제주맑은물(주) 법인 소기업 0 서울 중구 남창동 9-1번지
서울 중구 퇴계로 63 (남창동,삼부빌딩)
064 712 4121
2 1048632093 제천맑은물사랑(주) 법인 소기업 0 서울 중구 남창동 9-1번지
서울 중구 퇴계로 63 (남창동,삼부빌딩)
043 653 5913
1 1048625312 홍성맑은물사랑(주) 법인 소기업 1 서울 중구 남창동 9-1번지
서울 중구 퇴계로 63 (남창동)
041 633 6303

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,860,000 82,181,818 54,557,756,000
2 2023년 01월 24,660,000 81,520,661 54,118,836,000
3 2022년 01월 26,550,000 87,768,595 58,266,630,000
4 2021년 01월 24,550,000 81,157,025 53,877,430,000
5 2020년 01월 22,500,000 74,380,165 49,378,500,000
6 2019년 01월 21,600,000 71,404,959 47,403,360,000
7 2018년 01월 19,600,000 64,793,388 43,014,160,000
8 2017년 01월 18,900,000 62,479,339 41,477,940,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 15260.2 법인 지상 대지 20231005