물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000035000801
건물명 두양빌딩
건물명(영문) Duyang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)






지번주소 서울 송파구 방이동 35-8
지번주소(영문) 35-8, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 올림픽로 360 대로
도로명주소(영문) 360, Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 376.20 ㎡ 연면적 1853.82 ㎡
건축면적 225.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 17대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
검색 해시태그 #올림픽공원 #석촌호수 #잠실초등학교
지하철 8호선 몽촌토성역 도보 3분 버스정류장 잠실진주아파트
지하철(350m) [08호선]몽촌토성
냉/난방기 개별 주차공간 자주식1대/기계식17대
엘리베이터 1대 화장실 잠실진주아파트
기준층
임대면적 80 평 전용면적 60 평
전용율 75.00% 평당보증금 625,000원
평당임대료 50,000원 평당관리비 10,000원
NOC 82,083 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-413-4816
화장실리모델링완료
211217 /공실없음
211124 /공실없음
211019 공실없음
210823 공실없음/10월공실예정
210726 /10월 사무실 2개정도나옴
210628
210531
210430/1층임대완료
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 28.8 8.71
6층 제1종근린생활시설(의약품소매점),업무시설(사무소) 225.12 68.1
5층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 225.12 68.1
4층 업무시설(사무소) 225.12 68.1
3층 의원(근린생활시설) 225.12 68.1
2층 근린생활시설(대중음식점) 225.12 68.1
1층 주차장,가전제품소매점 225.12 68.1
지1 주차장,근린생활시설(다방) 271.71 82.19
지2 보일러실,주차장,창고 231.39 70

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1188132743 (주)겸엑스 최진혁 법인 중기업 34 서울 송파구 방이2동 35-8번지 두양빌딩 지하1층
서울 송파구 올림픽로 360, 지하1층 (방이동,두양빌딩) 		070 88337900
6 1698101893 (주)더갓 최낙윤 법인 중기업 12 서울 송파구 방이동 35-8번지 두양빌딩 3층
서울 송파구 올림픽로 360, 3층(방이동, 두양빌딩) 		02 420 9451
5 1948701299 사이프러스파트너스(주) 법인 0 서울 송파구 방이2동 35-8번지 두양빌딩 301호
서울 송파구 올림픽로 360, 301호 (방이동,두양빌딩)
4 5818802499 (주)씨엔모터스잠실전시장 이형대 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 35-8번지 두양빌딩 1층
서울 송파구 올림픽로 360, 1층 (방이동,두양빌딩)
3 1288689758 (주)에스유알코리아 김태영 법인 소상공인 5 서울 송파구 방이동 35-8번지 두양빌딩 2층
서울 송파구 올림픽로 360, 2층(방이동, 두양빌딩) 		02 575 3402
2 3868702451 이디건설(주) 오준택 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 35-8번지 6층 602호
서울 송파구 올림픽로 360, 6층 602호 (방이동)
1 2308105401 (주)제이에스피씨엠 오준택 법인 0 서울 송파구 방이2동 35-8번지 두양빌딩 603호
서울 송파구 올림픽로 360, 603호 (방이동,두양빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,170,000 69,983,471 7,964,154,000
2 2023년 01월 20,890,000 69,057,851 7,858,818,000
3 2022년 01월 22,350,000 73,884,298 8,408,070,000
4 2021년 01월 20,160,000 66,644,628 7,584,192,000
5 2020년 01월 17,950,000 59,338,843 6,752,790,000
6 2019년 01월 16,380,000 54,148,760 6,162,156,000
7 2018년 01월 15,000,000 49,586,777 5,643,000,000
8 2017년 01월 14,590,000 48,231,405 5,488,758,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1853.82 개인 지상 대지 20180130
2 개인 1853.82 개인 지상 대지 20220609