물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710107000123000001
건물명 백암빌딩
건물명(영문) Baegam Building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)







지번주소 서울 송파구 가락동 123
지번주소(영문) 123, Garak-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 중대로 150
도로명주소(영문) 150, Jungdae-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1045.40 ㎡ 연면적 4999.84 ㎡
건축면적 478.83 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 36대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
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지하철 3호선 경찰병원역 앞 버스정류장 경찰병원
지하철(350m) [03호선]경찰병원
냉/난방기 주차공간 자주식36대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 180 평 전용면적 130 평
전용율 72.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 180 130 72.22 단가 555,556 27,778 10,000 6,800,040 즉시
6층 일부 90 60 66.67 단가 555,556 27,778 10,000 3,400,020 즉시
5층 일부 90 67 74.44 단가 555,556 27,778 10,000 3,400,020 즉시
3층 일부 45 30 66.67 단가 444,444 28,889 10,000 1,750,005 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(제조업소) 442.77 133.94
6층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소),업무시설(사무소),업무시설(사무소) 442.77 133.94
5층 업무시설(사무실) 442.77 133.94
4층 제1종근린생활시설(의원) 442.77 133.94
3층 업무시설(사무실) 442.77 133.94
2층 카리프트,근린생활시설(대중음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점) 363.31 109.9
1층 주차장,근린생활시설(소매점),카리프트 779.84 235.9
지1 근린생활시설(대중목욕탕),제2종근린생활시설(골프연습장),제2종근린생활시설(노래연습장),카리프트 764.2 231.17
지2 주차장,발전기실,보일러실,펌프실,전기실,계단실 786.64 237.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 4348800986 (주)3씨미디어 최승현 법인 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 301호
서울 송파구 중대로 150, 301호 (가락동,백암빌딩)
9 2158139649 (주)건양유통 박규현 법인 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 3층
서울 송파구 중대로 150, 3층 (가락동,백암빌딩) 		07074564490
8 3078141686 (주)백암 강경수 법인 소기업 4 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 8층
서울 송파구 중대로 150, 8층 (가락동,백암빌딩) 		02 63340054
7 7538701462 (주)세온마음연구소 윤순이 법인 소상공인 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 502호
서울 송파구 중대로 150, 502호 (가락동,백암빌딩)
6 6178626025 (주)에이치에프엘 법인 소기업 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 601호
서울 송파구 중대로 150, 601호 (가락동,백암빌딩)
5 6018702802 (주)엘라단 법인 소기업 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 601호
서울 송파구 중대로 150, 601호 (가락동,백암빌딩)
4 8128701252 (주)이데인홀딩스 류진영 법인 소기업 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 601호
서울 송파구 중대로 150, 601호 (가락동,백암빌딩)
3 1628601335 (주)인투온 신대용 법인 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 601호
서울 송파구 중대로 150, 601호 (가락동,백암빌딩)
2 7788100738 (주)제이씨에프 류진영 법인 0 서울 송파구 가락2동 123번지 백암빌딩 601호
서울 송파구 중대로 150, 601호 (가락동,백암빌딩)
1 6668601216 (주)춘몽 김윤 법인 소기업 0 서울 송파구 가락2동 123번지
서울 송파구 중대로 150 (가락동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,760,000 42,181,818 13,339,304,000
2 2023년 01월 12,630,000 41,752,066 13,203,402,000
3 2022년 01월 13,500,000 44,628,099 14,112,900,000
4 2021년 01월 12,100,000 40,000,000 12,649,340,000
5 2020년 01월 11,000,000 36,363,636 11,499,400,000
6 2019년 01월 10,300,000 34,049,587 10,767,620,000
7 2018년 01월 9,600,000 31,735,537 10,035,840,000
8 2017년 01월 9,250,000 30,578,512 9,669,950,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4999.84 법인 지상 대지 20130926