물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000065000001
건물명 태원빌딩
건물명(영문) Taewon Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)






지번주소 서울 송파구 방이동 65
지번주소(영문) 65, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 오금로 91
도로명주소(영문) 91, Ogeum-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 1190.70 ㎡ 연면적 11212.77 ㎡
건축면적 690.78 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 2대
자주식주차 4대 기계식주차 66대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 C
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지하철 8호선 잠실역 도보 2분 버스정류장 송파구청
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식4대/기계식66대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211008 임대관리 더이상 안한다 / 임대담당삭제 / 전속부동산 010-6418-6810
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 계단실,기계실,엘리베이터,물탱크실,공조실,업무시설 287.58 86.99
12층 업무시설 533.88 161.5
11층 업무시설 533.88 161.5
10층 업무시설 533.88 161.5
9층 업무시설(사무실) 533.88 161.5
8층 업무시설(사무실) 533.88 161.5
7층 업무시설(사무소) 533.88 161.5
6층 업무시설(사무소) 533.88 161.5
5층 업무시설(사무소) 533.88 161.5
4층 업무시설(사무소) 533.88 161.5
3층 업무시설(사무소) 604.41 182.83
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 679.62 205.59
1층 은행,제1종근린생활시설(소매점) 672.06 203.3
지1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 835.75 252.81
지2층 주차장,제1종근린생활시설(이용원),복도,EV, 계단실 및 설비실등,주차장,제1종근린생활시설(소매점) 834.02 252.29
지3층 주차장 909.31 275.07
지4층 주차장 909.31 275.07
지5층 기계실 675.79 204.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1108147859 (주)씨젠 천종윤 법인 중견기업 607 서울 송파구 방이동 65번지 태원빌딩 지하1층, 3층,4층,5층,6층,7층,8층,9층,10층, 11층, 12층
서울 송파구 오금로 91, 지하1층, 3층,4층,5층,6층,7층,8층,9층,10층, 11층, 12층 (방이동,태원빌딩) 		02 22404000
2 5338600329 (주)제이엔파트너스 박진성 법인 중기업 130 서울 송파구 방이동 65번지 태원빌딩 13층
서울 송파구 오금로 91, 13층 (방이동,태원빌딩) 		02 413 2717
1 2158741638 (주)포비엣 이현규 법인 0 서울 송파구 방이2동 65번지 태원빌딩 13층
서울 송파구 오금로 91, 13층 (방이동,태원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,110,000 73,090,909 26,326,377,000
2 2023년 01월 21,820,000 72,132,231 25,981,074,000
3 2022년 01월 23,290,000 76,991,736 27,731,403,000
4 2021년 01월 21,230,000 70,181,818 25,278,561,000
5 2020년 01월 19,000,000 62,809,917 22,623,300,000
6 2019년 01월 18,350,000 60,661,157 21,849,345,000
7 2018년 01월 16,720,000 55,272,727 19,908,504,000
8 2017년 01월 16,070,000 53,123,967 19,134,549,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11212.8 법인 지상 대지 20240516