물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740108000440000001
건물명 대성빌딩
건물명(영문) Daeseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)



지번주소 서울 강동구 성내동 440
지번주소(영문) 440-27, Seongnae-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 양재대로 1319 대로
도로명주소(영문) 36, Gangdong-daero 55-gil, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 1005.40 ㎡ 연면적 3720.67 ㎡
건축면적 502.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설,노유자시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 1대
자주식주차 12대 기계식주차 12대
권역 ETC 세부권역 강동
건물등급 C
검색 해시태그 #서울둔촌초등학교 #올림픽공원 #한국체육대학교
지하철 5호선 둔촌동역 도보 3분 버스정류장 둔촌종합상가
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식12대/기계식12대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 164 평 전용면적 122 평
전용율 74.39% 평당보증금 609,756원
평당임대료 33,537원 평당관리비 7,927원
NOC 57,787 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가 12,870,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,939,498,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8270-6197
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220222 /부재
211217 /공실없음
211124 /부재
211018
210927
210726
210628 공실없음
210429
공실예정없음/1월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(의원) 486.2 147.08
5층 제2종근린생활시설(학원),노유자시설(노인복지시설) 486.2 147.08
4층 근린생활시설(의원),근린생활시설(의원) 486.2 147.08
3층 제2종근린생활시설(학원),근린생활시설(의원) 486.2 147.08
2층 근린생활시설(의원) 486.2 147.08
1층 근린생활시설(소매점),주차장 486.2 147.08
지1층 기계실,전기실,근린생활시설(노래연습장),제2종근린생활시설(청소년게임제공업의시설),주차장 803.47 243.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 6248801929 (주)꿈날 손근영 법인 소상공인 1 서울 강동구 성내3동 440번지 대성빌딩 501호
서울 강동구 양재대로 1319, 501호 (성내동,대성빌딩)
02 484 8890

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,510,000 47,966,942 14,588,354,000
2 2023년 01월 13,950,000 46,115,702 14,025,330,000
3 2022년 01월 14,540,000 48,066,116 14,618,516,000
4 2021년 01월 12,870,000 42,545,455 12,939,498,000
5 2020년 01월 11,200,000 37,024,793 11,260,480,000
6 2019년 01월 10,700,000 35,371,901 10,757,780,000
7 2018년 01월 10,200,000 33,719,008 10,255,080,000
8 2017년 01월 10,000,000 33,057,851 10,054,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 B101호 181.5 개인 지상 대지 20120201
2 개인 101호 135.3 개인 지상 대지 20191231
3 개인 104호 41.4 개인 지상 대지 20020228
4 개인 201호 188.1 개인 지상 대지 20111206
5 개인 302호 128.96 개인 지상 대지 20200810
6 개인 303호 144.21 개인 지상 대지 20191121
7 개인 401호 85.9 개인 지상 대지 20170914
8 개인 406호 84.87 개인 지상 대지 20130927
9 개인 103호 41.5 개인 지상 대지 20020228
10 개인 202호 116.84 개인 지상 대지 20021021
11 개인 403호 83.23 개인 지상 대지 20070628
12 개인 102호 62 개인 지상 대지 20160701
13 개인 501호 399.4 개인 지상 대지 20121207
14 개인 501호 399.4 개인 지상 대지 20140903
15 개인 203호 71.36 개인 지상 대지 20021011
16 개인 601호 399.4 개인 지상 대지 20210422
17 개인 405호 36.4 개인 지상 대지 20170914
18 개인 106호 41.4 개인 지상 대지 20240628
19 개인 404호 84.25 개인 지상 대지 20131111
20 개인 B102호 181.5 개인 지상 대지 20240131
21 개인 301호 126.23 개인 지상 대지 20020918
22 개인 105호 41.4 개인 지상 대지 20220617