물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740109000428000101
건물명 오복빌딩
건물명(영문) Obokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)





지번주소 서울 강동구 천호동 428-1
지번주소(영문) 428-1, Cheonho-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 올림픽로 658 대로
도로명주소(영문) 658, Olympic-ro, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1088.00 ㎡ 연면적 4792.08 ㎡
건축면적 561.14 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 22대 기계식주차
권역 ETC 세부권역 강동 천호
건물등급 B
검색 해시태그 #천호역 #천호동로데오거리
지하철 5,8호선 천호역 도보1분 버스정류장 천호역.현대백화점
지하철(350m) [08호선]천호, [05호선]천호
냉/난방기 개별 주차공간 자주식22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 245 평 전용면적 135 평
전용율 55.10% 평당보증금 1,818,182원
평당임대료 51,818원 평당관리비 16,000원
NOC 131,326 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 1대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 070-8884-1272
1층 : 보증금 10억원/임대료 3,300만원/관리비 437만원 으로도 가능
***스카이빌딩,오복빌딩
220707 /변동없음
220609 /변동없음
220509 /5층 8월입주가능
220414 /5층일부임대 ,7월말입주가능,금액 확정안됨
220321 /부재
220216 /변동없음
220106 /변동없음 /이메일주소 omk3948@daum.net
211207 /변동없음
211109 /변동없음
210915
210824
210719
210623 /4층임대완료
210526
210415
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 245 135 55.10 총가 300,000,000 16,200,000 4,500,000 20,700,000 즉시
5층 일부 117 65 55.56 총가 150,000,000 7,500,000 2,050,000 9,550,000 즉시
1층 전체 235 115 48.94 총가 500,000,000 38,000,000 4,370,000 42,370,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실 69 20.87
옥탑1층 기계실 69 20.87
6층 업무시설(사무소) 538.56 162.91
5층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 538.56 162.91
4층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(학원) 538.56 162.91
3층 제1종근린생활시설(의원) 538.56 162.91
2층 제1종근린생활시설(의원) 538.56 162.91
1층 업무시설(금융업소),제2종근린생활시설(부동산중개업소),카리프트,제1종근린생활시설(소매점) 538.56 162.91
지1층 주차장 711.36 215.19
지2층 보일러실, 전기실,주차장 711.36 215.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,900,000 49,256,198 16,211,200,000
2 2023년 01월 14,720,000 48,661,157 16,015,360,000
3 2022년 01월 15,560,000 51,438,017 16,929,280,000
4 2021년 01월 13,900,000 45,950,413 15,123,200,000
5 2020년 01월 13,000,000 42,975,207 14,144,000,000
6 2019년 01월 12,610,000 41,685,950 13,719,680,000
7 2018년 01월 12,460,000 41,190,083 13,556,480,000
8 2017년 01월 12,070,000 39,900,826 13,132,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4792.08 개인 지상 대지 20150311
2 개인 4792.08 개인 지상 대지 20170529
3 개인 4792.08 개인 지상 대지 20190426
4 개인 4792.08 개인 지상 대지 20220822