물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11230106000464000101
건물명 장안빌딩
건물명(영문) Jangan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 동대문구 장안동 464-1
지번주소(영문) 464-1, Jangan-dong, Dongdaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 동대문구 장한로 6 대로
도로명주소(영문) 6, Janghan-ro, Dongdaemun-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 2038.1 ㎡ 연면적 9484.42 ㎡
건축면적 790.83 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 50대
지하철 장한평역 도보 1분 버스정류장 장한평역
지하철(350m) [05호선]장한평
냉/난방기 주차공간 자주식주차 50대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 11,700,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 23,845,770,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 호 87 52 59.77 총가 52,200,000 3,130,000 2,175,000 5,305,000 협의
7층 호 20 12 60.00 총가 12,000,000 720,000 500,000 1,220,000 즉시
6층 일부 64 38 59.38 총가 38,400,000 2,300,000 1,600,000 3,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 기계실 53.28 16.12
8층 업무시설(사무실) 733.95 222.02
7층 업무시설(사무실) 778.23 235.41
6층 업무시설(사무실) 684 206.91
5층 업무시설(사무실) 684 206.91
4층 업무시설(사무실) 778.23 235.41
3층 업무시설(사무실) 733.95 222.02
2층 업무시설(사무실) 666 201.47
1층 업무시설(은행),업무시설(은행) 641.16 193.95
지1층 대중음식점148.88㎡,유흥주점235.76㎡, 골프연습장894.65㎡, 주차장통로269㎡ 1,548.29 468.36
지2층 주차장 1,519.13 459.54
지3층 기계실 664.2 200.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 3688800883 (주)성능체크 권혜숙 법인 중기업 18 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-2호
서울 동대문구 장한로 6, 803-2호 (장안동,장안빌딩) 		02 22152223
9 2058137950 (주)아스텍스 윤창열 법인 소기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 601호
서울 동대문구 장한로 6, 601호 (장안동,장안빌딩) 		02 22475766
8 2048640796 (주)이그잭텍코리아 법인 중기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 703호
서울 동대문구 장한로 6, 703호 (장안동,장안빌딩) 		02 62160071
7 8198101358 (주)중원코프레이션 이희갑 법인 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 807호
서울 동대문구 장한로 6, 807호 (장안동,장안빌딩)
6 1788801955 (주)카체크 법인 소기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-3호
서울 동대문구 장한로 6, 803-3호 (장안동,장안빌딩)
5 8918802566 (주)카체크보험대리점 법인 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-7호
서울 동대문구 장한로 6, 803-7호 (장안동,장안빌딩)
4 2508102688 (주)카체크손해사정 고형석 법인 소기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-5호
서울 동대문구 장한로 6, 803-5호 (장안동,장안빌딩)
3 2698802395 (주)카체크콜 법인 소기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-4호
서울 동대문구 장한로 6, 803-4호 (장안동,장안빌딩)
2 4578602023 (주)카카오오토 법인 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 803-6호
서울 동대문구 장한로 6, 803-6호 (장안동,장안빌딩)
1 1228801442 (주)핫셀러 윤찬연 법인 중기업 0 서울 동대문구 장안1동 464-1번지 장안빌딩 6층 605호
서울 동대문구 장한로 6, 6층 605호 (장안동,장안빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,700,000 38,677,686 23,845,770,000
2 2023년 01월 11,580,000 38,280,992 23,601,198,000
3 2022년 01월 12,100,000 40,000,000 24,661,010,000
4 2021년 01월 10,600,000 35,041,322 21,603,860,000
5 2020년 01월 9,470,000 31,305,785 19,300,807,000
6 2019년 01월 9,254,000 30,591,736 18,860,577,400
7 2018년 01월 8,550,000 28,264,463 17,425,755,000
8 2017년 01월 8,386,000 27,722,314 17,091,506,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일