물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620101000463000301
건물명 금강빌딩
건물명(영문) Geumgangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)


지번주소 서울 관악구 봉천동 463-3
지번주소(영문) 463-3, Bongcheon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 관악구 양녕로 50
도로명주소(영문) 50, Yangnyeong-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 837.00 ㎡ 연면적 3262.66 ㎡
건축면적 421.44  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 1대
자주식주차 5대 기계식주차 30대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #서울신봉초등학교 #현대시장
지하철 2호선 서울대입구역 도보16분 버스정류장 현대시장앞
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식5대/기계식30대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 138 86 62.32 단가 1,449,275 57,971 11,014 9,519,930 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실,저수조(연면적제외) 36.82 11.14
옥탑1층 계단실(연면적제외) 40.41 12.22
8층 사무소 336.52 101.8
7층 사무소 336.52 101.8
6층 학원 336.52 101.8
5층 의원 336.52 101.8
4층 의원 336.52 101.8
3층 화장실,복도,계단실,elev,제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(소매점),부동산중개업소,소매점 336.52 101.8
2층 금융업소 336.52 101.8
1층 주차장,화장실,복도,계단실,elev,소매점,금융업소 412.08 124.65
지1 당구장,통신실,전기실,기계실,물탱크실 494.94 149.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5678602427 (주)지니브레인에듀 조창모 법인 소기업 0 서울 관악구 중앙동 463-3번지 금강빌딩 8층
서울 관악구 양녕로 50, 8층 (봉천동,금강빌딩)
1 4038601444 (주)지스터디교육 조창모 법인 중기업 4 서울 관악구 중앙동 463-3번지 801호
서울 관악구 양녕로 50, 801호 (봉천동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,186,000 30,366,942 7,688,682,000
2 2023년 01월 9,124,000 30,161,983 7,636,788,000
3 2022년 01월 9,690,000 32,033,058 8,110,530,000
4 2021년 01월 8,523,000 28,175,207 7,133,751,000
5 2020년 01월 7,821,000 25,854,545 6,546,177,000
6 2019년 01월 7,421,000 24,532,231 6,211,377,000
7 2018년 01월 7,086,000 23,424,793 5,930,982,000
8 2017년 01월 6,677,000 22,072,727 5,588,649,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3262.66 개인 지상 대지 20230413
2 개인 3262.66 개인 지상 대지 20141024
3 3262.66 지상 대지 20071101
4 개인 3262.66 개인 지상 대지 20171218