물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000046000501
건물명 한스타워
건물명(영문) Hans Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 구로동 46-5
지번주소(영문) 46-5, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 구로구 공원로 34 대로
도로명주소(영문) 34, Gongwon-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 24층 / 지하 6층
대지면적 1399.30 ㎡ 연면적 17935.72 ㎡
건축면적 785.18 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 구로 가산
건물등급 A
검색 해시태그 #거리공원 #신도림테크노마트
지하철 1,2호선 신도림역 도보17분 버스정류장 거리공원
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 77대, 기계식 36대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 2320 평 전용면적 1285 평
전용율 55.39% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 46대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-8876-6234 경비실 02-3281-4575
구 관리소장 010-6218-0622(착신전환)
2021-12-15 관리소장님 전화번호 변경등록, 리서치 거부
211122 당분간착신전환/연결불가
211025당분간착신전환/연결불가
211012 당분간착신전환/연결불가
210915
210727
210701
210506 /공실예정없음
2021-04-07 / 한스타워 관리소장 - 010-6218-0622
전체임대 굿모닝중개법인
남서
0
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 (연면적제외) 39.69 12.01
옥탑2층 (연면적제외) 39.69 12.01
옥탑1층 (연면적제외) 63.45 19.19
24층 아파트 399.75 120.92
23층 아파트 399.75 120.92
22층 아파트 399.75 120.92
21층 아파트 399.75 120.92
20층 아파트 399.75 120.92
19층 아파트 399.75 120.92
18층 아파트 399.75 120.92
17층 아파트 399.75 120.92
16층 아파트 399.75 120.92
15층 아파트 399.75 120.92
14층 아파트 399.75 120.92
13층 아파트 399.75 120.92
12층 아파트 399.75 120.92
11층 아파트 399.75 120.92
10층 아파트 399.75 120.92
9층 아파트 399.75 120.92
8층 공조기계실,아파트 398.06 120.41
7층 업무시설 782.28 236.64
6층 업무시설 782.28 236.64
5층 업무시설 782.28 236.64
4층 업무시설 780.6 236.13
3층 ,업무시설 778.92 235.62
2층 업무시설(사무소) 778.92 235.62
1층 업무시설(사무소) 595.02 179.99
지1 근린생활시설 1,120.74 339.02
지2 근린생활시설,주차장 1,054.5 318.99
지3 기계실,주차장 1,009.19 305.28
지4 주차장 796.58 240.97
지5 전기실,주차장 1,028.69 311.18
지6 정화조,주차장 851.66 257.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2228134870 구로한스타워(주) 최데이비드에스 법인 0 서울 구로구 구로5동 46-5번지 한스타워 제비1층 제비101호, 제비2층 제비201호
서울 구로구 공원로 34, 제비1층 제비101호, 제비2층 제비201호 (구로동,한스타워)
1 1858801671 애드밸(주) 이성주 법인 0 서울 구로구 구로5동 46-5번지 한스타워 1906호
서울 구로구 공원로 34, 1906호 (구로동,한스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,728,000 25,547,107 10,813,790,400
2 2023년 01월 7,728,000 25,547,107 10,813,790,400
3 2022년 01월 8,260,000 27,305,785 11,558,218,000
4 2021년 01월 7,610,000 25,157,025 10,648,673,000
5 2020년 01월 7,190,000 23,768,595 10,060,967,000
6 2019년 01월 6,850,000 22,644,628 9,585,205,000
7 2018년 01월 6,300,000 20,826,446 8,815,590,000
8 2017년 01월 5,910,000 19,537,190 8,269,863,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1601호 84.91 개인 지상 대지 20200610
2 개인 2305호 59.96 개인 지상 대지 20190906
3 법인 B101호 520.22 법인 지상 대지 20240417
4 법인 B201호 214.86 법인 지상 대지 20240417
5 개인 2002호 59.96 개인 지상 대지 20231018
6 개인 1201호 84.91 개인 지상 대지 20101119
7 개인 2403호 59.96 개인 지상 대지 20011103
8 개인 2405호 59.96 개인 지상 대지 20040507
9 개인 1506호 59.96 개인 지상 대지 20090427
10 개인 1205호 59.96 개인 지상 대지 20131111
11 법인 1605호 59.96 법인 지상 대지 20080617
12 개인 1605호 59.96 개인 지상 대지 19970206
13 개인 1702호 59.96 개인 지상 대지 20131111
14 개인 1706호 59.96 개인 지상 대지 20131111
15 개인 1803호 59.96 개인 지상 대지 20061030
16 개인 2106호 59.96 개인 지상 대지 20170608
17 개인 2203호 59.96 개인 지상 대지 20000417
18 개인 2406호 59.96 개인 지상 대지 20120223
19 개인 1103호 59.96 개인 지상 대지 20061222
20 개인 2102호 59.96 개인 지상 대지 19970312
21 개인 2402호 59.96 개인 지상 대지 20040420
22 개인 1105호 59.96 개인 지상 대지 20000321
23 법인 901호 84.91 법인 지상 대지 19961220
24 개인 1001호 84.91 개인 지상 대지 20070102
25 개인 803호 59.96 개인 지상 대지 20131111
26 개인 905호 59.96 개인 지상 대지 20161014
27 법인 1006호 59.96 법인 지상 대지 20150915
28 개인 1106호 59.96 개인 지상 대지 20061127
29 개인 1402호 59.96 개인 지상 대지 20141113
30 개인 1305호 59.96 개인 지상 대지 20131111
31 개인 1401호 84.91 개인 지상 대지 20020822
32 개인 1401호 84.91 개인 지상 대지 20030623
33 개인 1405호 59.96 개인 지상 대지 20131111
34 개인 1406호 59.96 개인 지상 대지 20131111
35 개인 1502호 59.96 개인 지상 대지 20131111
36 개인 1503호 59.96 개인 지상 대지 20131111
37 개인 1602호 59.96 개인 지상 대지 20131018
38 개인 1603호 59.96 개인 지상 대지 20131210
39 개인 1606호 59.96 개인 지상 대지 20160829
40 개인 1802호 59.96 개인 지상 대지 20131111
41 개인 1701호 84.91 개인 지상 대지 20160615
42 개인 1705호 59.96 개인 지상 대지 19990629
43 개인 1801호 84.91 개인 지상 대지 20151208
44 개인 1903호 59.96 개인 지상 대지 19990708
45 개인 1906호 59.96 개인 지상 대지 20070515
46 개인 2003호 59.96 개인 지상 대지 20131111
47 개인 2201호 84.91 개인 지상 대지 20040312
48 개인 2202호 59.96 개인 지상 대지 20140930
49 개인 2303호 59.96 개인 지상 대지 20161103
50 개인 2301호 84.91 개인 지상 대지 20180810
51 법인 403호 76.32 법인 지상 대지 20181112
52 개인 1302호 59.96 개인 지상 대지 20200601
53 개인 1703호 59.96 개인 지상 대지 20121115
54 개인 1206호 59.96 개인 지상 대지 20200117
55 개인 1202호 59.96 개인 지상 대지 20150326
56 개인 903호 59.96 개인 지상 대지 20210727
57 개인 1101호 84.91 개인 지상 대지 20201230
58 개인 1905호 59.96 개인 지상 대지 20201228
59 개인 2205호 59.96 개인 지상 대지 20190508
60 개인 2306호 59.96 개인 지상 대지 20230421
61 개인 802호 59.96 개인 지상 대지 20190926
62 개인 1203호 59.96 개인 지상 대지 20190927
63 개인 2005호 59.96 개인 지상 대지 20181018
64 개인 1806호 59.96 개인 지상 대지 20211222
65 개인 1501호 84.91 개인 지상 대지 20230428
66 개인 1901호 84.91 개인 지상 대지 20170522
67 개인 2101호 84.91 개인 지상 대지 20180126
68 개인 1005호 59.96 개인 지상 대지 20231004
69 외국인(관) 902호 59.96 지상 대지 20240510
70 개인 1003호 59.96 개인 지상 대지 20200910
71 외국인(관) 1003호 59.96 지상 대지 20200910
72 개인 1102호 59.96 개인 지상 대지 20211229
73 개인 2105호 59.96 개인 지상 대지 20210127
74 법인 303호 78.04 법인 지상 대지 20181112
75 개인 2401호 84.91 개인 지상 대지 20200429
76 개인 2103호 59.96 개인 지상 대지 20240318
77 개인 1902호 59.96 개인 지상 대지 20210311
78 개인 1902호 59.96 개인 지상 대지 20220104
79 개인 2302호 59.96 개인 지상 대지 20210422
80 법인 101호 39.3 법인 지상 대지 20181112
81 법인 103호 42 법인 지상 대지 20181112
82 법인 104호 20.52 법인 지상 대지 20181112
83 법인 105호 19.95 법인 지상 대지 20181112
84 법인 107호 22.23 법인 지상 대지 20181112
85 법인 108호 49.29 법인 지상 대지 20181112
86 법인 201호 73.96 법인 지상 대지 20181112
87 법인 202호 47.6 법인 지상 대지 20181112
88 법인 204호 72.24 법인 지상 대지 20181112
89 법인 205호 89.04 법인 지상 대지 20181112
90 법인 208호 117.66 법인 지상 대지 20181112
91 법인 302호 47.6 법인 지상 대지 20181112
92 법인 305호 89.04 법인 지상 대지 20181112
93 법인 306호 73.92 법인 지상 대지 20181112
94 법인 308호 117.66 법인 지상 대지 20181112
95 법인 401호 73.96 법인 지상 대지 20181112
96 법인 404호 73.96 법인 지상 대지 20181112
97 법인 501호 73.96 법인 지상 대지 20181112
98 법인 502호 47.6 법인 지상 대지 20181112
99 법인 503호 76.32 법인 지상 대지 20181112
100 법인 504호 73.96 법인 지상 대지 20181112
101 법인 505호 88.08 법인 지상 대지 20181112
102 법인 506호 75.6 법인 지상 대지 20181112
103 법인 507호 75.6 법인 지상 대지 20181112
104 법인 601호 73.96 법인 지상 대지 20181112
105 법인 602호 47.6 법인 지상 대지 20181112
106 법인 604호 73.96 법인 지상 대지 20181112
107 법인 605호 88.08 법인 지상 대지 20181112
108 법인 607호 75.6 법인 지상 대지 20181112
109 법인 608호 117.66 법인 지상 대지 20181112
110 법인 702호 47.6 법인 지상 대지 20181112
111 법인 703호 76.32 법인 지상 대지 20181112
112 법인 705호 88.08 법인 지상 대지 20181112
113 법인 707호 75.6 법인 지상 대지 20181112
114 법인 708호 117.66 법인 지상 대지 20181112
115 법인 102호 53.15 법인 지상 대지 20181112
116 법인 203호 78.04 법인 지상 대지 20181112
117 법인 206호 73.92 법인 지상 대지 20181112
118 법인 304호 72.24 법인 지상 대지 20181112
119 법인 307호 73.92 법인 지상 대지 20181112
120 법인 402호 47.6 법인 지상 대지 20181112
121 법인 405호 88.08 법인 지상 대지 20181112
122 법인 408호 117.66 법인 지상 대지 20181112
123 법인 508호 117.66 법인 지상 대지 20181112
124 법인 603호 76.32 법인 지상 대지 20181112
125 법인 606호 75.6 법인 지상 대지 20181112
126 법인 701호 73.96 법인 지상 대지 20181112
127 법인 704호 73.96 법인 지상 대지 20181112
128 법인 706호 75.6 법인 지상 대지 20181112
129 법인 B102호 214.86 법인 지상 대지 20181112
130 법인 207호 73.92 법인 지상 대지 20181112
131 법인 406호 74.76 법인 지상 대지 20181112
132 법인 106호 18.24 법인 지상 대지 20181112
133 법인 407호 74.76 법인 지상 대지 20181112
134 개인 1403호 59.96 개인 지상 대지 20190226
135 개인 1505호 59.96 개인 지상 대지 20200724
136 개인 1303호 59.96 개인 지상 대지 20210906
137 개인 1805호 59.96 개인 지상 대지 19970206
138 개인 2006호 59.96 개인 지상 대지 20240517
139 개인 2001호 84.91 개인 지상 대지 20200731
140 개인 1301호 84.91 개인 지상 대지 20240624
141 개인 1306호 59.96 개인 지상 대지 20210311
142 개인 906호 59.96 개인 지상 대지 20160622
143 개인 1002호 59.96 개인 지상 대지 20210707
144 개인 2206호 59.96 개인 지상 대지 20190529
145 법인 301호 73.96 법인 지상 대지 20181112