물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000598000301
건물명 원방프라자
건물명(영문) Wonbang Plaza
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 598-3
지번주소(영문) 598-3, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 838 대로
도로명주소(영문) 838, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 1148.40 ㎡ 연면적 5835.24 ㎡
건축면적 563.76 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현 신사 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #압구정역 #신구초중학교
지하철 3호선 압구정역 도보 3분 버스정류장 국민은행압구정지점
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식5대/기계식40대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 42
전용율 52.50% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-517-7193,010-3775-4018
602호 : 무료주차 2대
도면없음
220616 /공실없음
220518 /공실없음
220422 /공실없음
220330 /부재
220222 /변동없음
220113 /변동없음 /리포트거절
211217 /변동없음
211124 /변동없음
211019 305호/변동없음
210927
210823
210823 변동없음
210726
210628 변동없음
210531
210430/302호임대완료
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 126 66 52.38 총가 12,000,000 5,500,000 3,530,000 9,030,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑(연면적제외) 69.69 21.08
6층 학원 555.6 168.07
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 555.6 168.07
4층 의원,제1종근린생활시설(미용원) 555.6 168.07
3층 의원,사무실,한의원,치과의원 555.6 168.07
2층 의원,사무실 555.6 168.07
1층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점) 563.76 170.54
지하1층 대중음식점,소매점(업) 860.14 260.19
지하2층 주차장,저수조,기계실 860.14 260.19
지하3층 주차장,기계실,전기실 773.2 233.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4618800620 (주)두노함 법인 소상공인 0 서울 강남구 신사동 598-3번지 원방프라자 5층
서울 강남구 논현로 838, 5층 (신사동,원방프라자)
1 1208137381 (주)원광아동상담센터 유미숙 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 598-3번지
서울 강남구 논현로 838 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,260,000 103,338,843 35,898,984,000
2 2023년 01월 30,660,000 101,355,372 35,209,944,000
3 2022년 01월 32,220,000 106,512,397 37,001,448,000
4 2021년 01월 28,990,000 95,834,711 33,292,116,000
5 2020년 01월 26,210,000 86,644,628 30,099,564,000
6 2019년 01월 23,270,000 76,925,620 26,723,268,000
7 2018년 01월 18,970,000 62,710,744 21,785,148,000
8 2017년 01월 18,090,000 59,801,653 20,774,556,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5835.24 개인 지상 대지 20200730
2 개인 5835.24 개인 지상 대지 20180702