물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000115002701
건물명 금척타워
건물명(영문) Geumcheok Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 115-27
지번주소(영문) 115-27, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 460 대로
도로명주소(영문) 460, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 319.5 ㎡ 연면적 2761.14 ㎡
건축면적 191.66 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉#선정릉#삼성2동
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 4분 버스정류장 삼성중앙역,플래티넘아파트
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 층당 무료주차1대
엘리베이터 삼면 전망형 엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 50 평
전용율 83.33% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 75,000원 평당관리비 21,667원
NOC 119,000 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-568-9408,9402, 010-2258-3573
각층 인터폰 설치
삼면 전망형 엘리베이터
각층 지정승용차 1대무료 (자동 컴퓨더 기계식 주차 에쿠스급 주차가능 주차요원 상주)
청장형 lg휘센 시스템 냉난방기 설치
실내상하수도 냉온수 시설및 싱크대설치
유료주차 : 없음
***금척빌딩,금척타워,금탁타워,금탁프라자
211214 /1층임대완료
211122 /변동없음
211001 10층임대완료/2층등록
210812 10층등록 / 기준층금액수정 /
210722
210623
210601 공실없음
210427
210319
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 전체 60 50 83.33 총가 60,000,000 4,500,000 1,300,000 5,800,000 협의
1층 일부 50 44 88.00 총가 60,000,000 5,000,000 1,300,000 6,300,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
12층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
11층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
10층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
9층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
8층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
7층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
6층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
5층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
4층 업무시설(사무소) 190.75 57.7
3층 제1종근린생활시설(소매점) 190.75 57.7
2층 제1종근린생활시설(소매점) 190.75 57.7
1층 제1종근린생활시설(소매점),MDF실,기계식주차 236.53 71.55
지1층 복도,계단실,전기실,기계식주차장 189.13 57.21
지2층 복도,계단실,기계실 46.48 14.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6188700442 (주)길트프리 이영리 법인 소기업 2 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 7층
서울 강남구 봉은사로 460, 7층 (삼성동,금척타워)
9 3308801169 (주)루미룩소르 정영헌 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 201호
서울 강남구 봉은사로 460, 201호 (삼성동,금척타워)
8 2898102411 (주)리더스오토솔루션 신재호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 1층
서울 강남구 봉은사로 460, 1층 (삼성동,금척타워)
7 2208860901 (주)에코라 유현숙 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 115-27번지 3층
서울 강남구 봉은사로 460, 3층 (삼성동) 		02 561 8556
6 6558601346 (주)에프브이인베스트먼트 조상원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척빌딩 6층
서울 강남구 봉은사로 460, 6층 (삼성동,금척빌딩)
5 5928801490 (주)원에이스 유근호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 B동 1호
서울 강남구 봉은사로 460, 비1호 (삼성동,금척타워)
4 2158769446 (주)채널더무비 임명순 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 9층
서울 강남구 봉은사로 460, 9층 (삼성동,금척타워) 		02 69254499
3 1218642179 케이팝팩토리(주) 법인 소기업 13 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 5층
서울 강남구 봉은사로 460, 5층 (삼성동,금척타워) 		02 34481220
2 6318100889 피어부르크코리아(주) 토마스마이니츠 법인 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 201호
서울 강남구 봉은사로 460, 201호 (삼성동,금척타워)
1 4088222505 (주)한국체외진단의료기기협회 최의열 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 115-27번지 금척타워 8층
서울 강남구 봉은사로 460, 8층 (삼성동,금척타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,310,000 93,586,777 9,045,045,000
2 2023년 01월 27,810,000 91,933,884 8,885,295,000
3 2022년 01월 29,100,000 96,198,347 9,297,450,000
4 2021년 01월 25,620,000 84,694,215 8,185,590,000
5 2020년 01월 22,540,000 74,512,397 7,201,530,000
6 2019년 01월 21,610,000 71,438,017 6,904,395,000
7 2018년 01월 15,800,000 52,231,405 5,048,100,000
8 2017년 01월 14,520,000 48,000,000 4,639,140,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2761.14 개인 지상 대지 20150826