물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000070000001
건물명 블랙스톤
건물명(영문) Black Stone
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 70
지번주소(영문) 70, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 620 대로
도로명주소(영문) 620, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 666 ㎡ 연면적 2390.61 ㎡
건축면적 397.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #봉은사 #경기고등학교 #코엑스
지하철 9호선 삼성중앙역 도보5분 버스정류장 강남구도시관리공단
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 개별 주차공간 자주식1대/기계식22대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 150 전용면적 103
전용율 68.67% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-5315-5315,02-924-9473
211217 /부재
211123 /공실없음
211005
210819 공실없음
210723
210629
210603공실없음
210429
210322
공실예정없음/2월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외),승강기기계실 31.27 9.46
옥탑1층 계단실(연면적제외),승강기기계실 31.27 9.46
5층 제1종근린생활시설(의원) 389.65 117.87
4층 제1종근린생활시설(의원) 394.68 119.39
3층 제1종근린생활시설(의원) 394.68 119.39
2층 일반음식점 394.68 119.39
1층 일반음식점 354.66 107.28
지하1층 주차장,펌프실,전기실 462.26 139.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6718800760 (주)바이올렛드림 원영석 법인 소기업 11 서울 강남구 삼성동 70번지 3층 블래스톤리조트
서울 강남구 삼성로 620, 3층 블래스톤리조트 (삼성동)
1 1208635087 (주)스시히로바 최병갑 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 70번지
서울 강남구 삼성로 620 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,430,000 87,371,901 17,602,380,000
2 2023년 01월 25,940,000 85,752,066 17,276,040,000
3 2022년 01월 27,180,000 89,851,240 18,101,880,000
4 2021년 01월 24,480,000 80,925,620 16,303,680,000
5 2020년 01월 22,900,000 75,702,479 15,251,400,000
6 2019년 01월 22,090,000 73,024,793 14,711,940,000
7 2018년 01월 16,080,000 53,157,025 10,709,280,000
8 2017년 01월 15,010,000 49,619,835 9,996,660,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2390.61 법인 지상 대지 20131014