물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001690000101
건물명 삼풍프라자
건물명(영문) Sampung plaza
마커별칭
건물사진(외부)

대문





건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1690-1
지번주소(영문) 1690-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초대로 323
도로명주소(영문) 323, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 428.9 ㎡ 연면적 2012.40 ㎡
건축면적 212.44 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #교대역 #서울중앙지방법원
지하철 2호선, 3호선 교대역 4번출구 도보1분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 개별 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 협의대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 37,090,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,907,901,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 30 30 100.00 단가 6,666,667 116,667 3,500,010 즉시
01층 일부 34 34 100.00 단가 1,470,588 73,529 8,294 2,781,982 즉시
01층 일부 100 74.8 74.80 단가 1,000,000 55,000 7,040 6,204,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(의원) 212.44 64.26
5층 예능계강습소 212.44 64.26
4층 예능계강습소 212.44 64.26
3층 의원 212.44 64.26
2층 한의원 212.44 64.26
1층 소개업소,복도,문방구,홀,카리프트,양품점 212.44 64.26
지하중1층 다방,일반음식점,대중음식점 483.14 146.15
지하2층 기계실,주차장 254.62 77.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,370,000 126,842,975 16,456,893,000
2 2023년 01월 37,090,000 122,611,570 15,907,901,000
3 2022년 01월 38,940,000 128,727,273 16,701,366,000
4 2021년 01월 31,880,000 105,388,430 13,673,332,000
5 2020년 01월 29,960,000 99,041,322 12,849,844,000
6 2019년 01월 28,670,000 94,776,860 12,296,563,000
7 2018년 01월 27,000,000 89,256,198 11,580,300,000
8 2017년 01월 26,970,000 89,157,025 11,567,433,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 지하중1층1호 57.75 개인 지상 대지 20070629
2 개인 6층 180.72 개인 지상 대지 20010628
3 개인 5층 180.72 개인 지상 대지 20021230
4 법인 1층6호 18.9 법인 지상 대지 20110509
5 개인 1층2호 22.5 개인 지상 대지 20010618
6 개인 1층4호 8.37 개인 지상 대지 19880721
7 개인 1층3호 24.3 개인 지상 대지 19920901
8 개인 1층5호 26.6 개인 지상 대지 20120725
9 개인 1층7호 9.07 개인 지상 대지 20041115
10 개인 3층2호 62.41 개인 지상 대지 20080115
11 개인 1층1호 38.25 개인 지상 대지 20010718
12 개인 지하중1층2호 100.27 개인 지상 대지 20060110
13 개인 2층 180.72 개인 지상 대지 20191121
14 개인 2층 180.72 개인 지상 대지 20020126
15 개인 지1층 246.93 개인 지상 대지 20240108
16 개인 3층1호 90.64 개인 지상 대지 20141210
17 개인 4층2호 80.2 개인 지상 대지 20211129
18 개인 4층1호 80 개인 지상 대지 20211129