물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001356000301
건물명 우정빌딩
건물명(영문) Friendship Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1356-3
지번주소(영문) 1356-3, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서운로 34 대로
도로명주소(영문) 34, Seoun-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 612.70 ㎡ 연면적 2138.35 ㎡
건축면적 301.87 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #서초문화예술정보학교 #서초구청 #뱅뱅사거리
지하철 3호선 양재역 도보10분 버스정류장 뱅뱅사거리.우성아파트
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식13대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 70 전용면적 42
전용율 60.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 16만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,010,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,971,227,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-558-0288
부동산 010-4450-7896
내부 전기, 수도, 냉난방비 별도
별관1층 : 근린생활시설
2, B1 : 담당자 문의
무료: 층당 1대
유료: 16만원/대 (VAT포함)
구분소유
210722 기준층등록
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 66 39.20 59.39 총가 100,000,000 4,884,000 1,320,000 6,204,000 즉시
4층 일부 70 42 60.00 총가 100,000,000 5,180,000 1,400,000 6,580,000 즉시
2층 일부 84.8 50.6 59.67 총가 즉시
1층 일부 35.07 20.73 59.11 총가 100,000,000 2,595,180 701,400 3,296,580 즉시
-1층 일부 99.02 58.85 59.43 총가 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 39.27 11.88
5층 제2종근린생활시설(사무소) 176.91 53.52
4층 제2종근린생활시설(사무소) 183.64 55.55
3층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(의원) 275.92 83.47
2층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(사무소) 294.52 89.09
1층 제1종근린생활시설(치과의원),제2종근린생활시설(학원) 292.12 88.37
지1층 제2종근린생활시설(학원),제2종근린생활시설(사진관) 425.91 128.84
지2층 기계실,사진관(계단실),주차장 489.38 148.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,450,000 44,462,810 8,240,815,000
2 2023년 01월 13,010,000 43,008,264 7,971,227,000
3 2022년 01월 12,700,000 41,983,471 7,781,290,000
4 2021년 01월 11,260,000 37,223,140 6,899,002,000
5 2020년 01월 8,966,000 29,639,669 5,493,468,200
6 2019년 01월 8,535,000 28,214,876 5,229,394,500
7 2018년 01월 7,959,000 26,310,744 4,876,479,300
8 2017년 01월 7,480,000 24,727,273 4,582,996,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2138.35 개인 지상 대지 20240321
2 개인 2138.35 개인 지상 대지 20130710