물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001717000401
건물명 서호빌딩
건물명(영문) Seohyebuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문



건물사진(내부)






지번주소 서울 서초구 서초동 1717-4
지번주소(영문) 1717-4, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 법원로1길 1
도로명주소(영문) 1, Beobwon-ro 1-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 709.50 ㎡ 연면적 3238.08 ㎡
건축면적 353.34 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 2호선 서초역 도보 2분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [02호선]서초, [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 개별 주차공간 자주식28대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 94.6 전용면적 62.1
전용율 65.64% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 23,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,687,440,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 010-4450-7896
20210524_빌딩명 수정
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 250 114 45.60 단가 4,000,000 140,000 35,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 바닥면적제외 43.56 13.18
5층 업무시설(사무소) 353.34 106.89
4층 업무시설(사무소) 353.34 106.89
3층 업무시설(사무소) 353.34 106.89
2층 업무시설(사무소) 353.34 106.89
1층 카리프트,제2종근린생활시설(일반음식점) 353.34 106.89
지하1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(체육도장),카리프트,제2종근린생활시설(일반음식점) 575.25 174.01
지하2층 주차장,기계실,발전기실,전기실 544.05 164.58
지하3층 주차장 352.08 106.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4938702633 강신업티브이(주) 성영숙 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지 서호빌딩 203호
서울 서초구 법원로1길 1, 203호 (서초동,서호빌딩)
5 2648115033 (주)공간 박태기 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지 서호빌딩 3층
서울 서초구 법원로1길 1, 3층 (서초동,서호빌딩) 		02 534 4788
4 5888103049 (주)더앤트리 법인 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지 서호빌딩 202호
서울 서초구 법원로1길 1, 202호 (서초동,서호빌딩)
3 6048144191 (주)멜랑주크리에이티브그룹 정아린 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지 서호빌딩 202호
서울 서초구 법원로1길 1, 202호 (서초동,서호빌딩)
2 2148794622 법무법인세광 조준웅 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지 서호빌딩 4층
서울 서초구 법원로1길 1, 4층 (서초동,서호빌딩)
1 2148211460 (주)서호장학재단 이연상 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1717-4번지
서울 서초구 법원로1길 1 (서초동,서초빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,380,000 80,595,041 17,297,610,000
2 2023년 01월 23,520,000 77,752,066 16,687,440,000
3 2022년 01월 24,790,000 81,950,413 17,588,505,000
4 2021년 01월 22,240,000 73,520,661 15,779,280,000
5 2020년 01월 18,220,000 60,231,405 12,927,090,000
6 2019년 01월 18,030,000 59,603,306 12,792,285,000
7 2018년 01월 17,930,000 59,272,727 12,721,335,000
8 2017년 01월 16,750,000 55,371,901 11,884,125,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 기타단체 3238.08 지상 대지 20230707