물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140102000070000001
건물명 한외빌딩
건물명(영문) Hanoe building
마커별칭
건물사진(외부)


대문








건물사진(내부)






지번주소 서울 중구 다동 70
지번주소(영문) 70, Da-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 다동길 43 대로
도로명주소(영문) 43, Dadong-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 661.39 평 연면적 6511.55 평
건축면적 986.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구 광화문 시청
건물등급 A
검색 해시태그 #한국관광공사 #대만관광청 #예금보험공사
지하철 2호선 을지로입구역 도보 7분 버스정류장 을지로입구.광교
지하철(350m) [01호선]종각, [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 100대, 기계식 95대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 442.48 전용면적 241.42
전용율 54.56% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 12대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 41,620,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 27,527,051,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 02-756-4533
굿모닝중개법인 양재식 실장 02-525-4849
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /공실없음
220328 방문/공실예정없음
220218 /공실예정없음
220111 /공실예정없음 /리포트거절
211215
211115 /14층임대완료
211019
210929
210830 /14층 220평정도 임대
210720 공실없음
210618 변동없음
210527 변동사항 없음
210514굿모닝
210426
210415굿모닝
21 3/16 변동사항 없음
210312굿모닝
남
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 일반업무시설 733.66 221.93
14층 일반업무시설 964.94 291.89
13층 일반업무시설 985.15 298.01
12층 일반업무시설 985.15 298.01
11층 일반업무시설 985.15 298.01
10층 일반업무시설 985.15 298.01
9층 일반업무시설 985.15 298.01
8층 일반업무시설 985.15 298.01
7층 일반업무시설 985.15 298.01
6층 일반업무시설 985.15 298.01
5층 일반업무시설 985.15 298.01
4층 일반업무시설 985.15 298.01
3층 일반업무시설,공공용시설 985.15 298.01
2층 교육연구시설 985.15 298.01
1층 일반음식점 985.15 298.01
지하1층 주차장,근린생활시설 1,641.09 496.43
지하2층 주차장 1,734.54 524.7
지하3층 주차장 1,734.54 524.7
지하4 주차장 370.28 112.01
지하5 기계실, 전기실,주차장 1,539.79 465.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1808100310 동영해운(주) 백승교 법인 중견기업 38 서울 중구 다동 70번지 3층
서울 중구 다동길 43, 3층 (다동) 		02 753 0661
9 2028145882 만해항운한국(주) 오인개 법인 소기업 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 15층
서울 중구 다동길 43, 15층 (다동,한외빌딩) 		02 37073005
8 3468200106 (주)신용카드사회공헌재단 김주현 법인 판단제외대상 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 11층
서울 중구 다동길 43, 11층 (다동,한외빌딩)
7 1048656192 (주)예성부동산중개법인 신교식 법인 소상공인 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 비10호
서울 중구 다동길 43, 비10호 (다동,한외빌딩)
6 2188102888 외향산업(주) 박세걸 법인 중기업 602 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 8층
서울 중구 다동길 43, 8층 (다동,한외빌딩) 		02 34557000
5 1208812337 중앙부동산중개법인(주) 서명석 법인 소기업 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 1층 132호
서울 중구 다동길 43, 1층 132호 (다동,한외빌딩)
4 1048631449 티에스라인즈코리아 법인 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 14층
서울 중구 다동길 43, 14층 (다동,한외빌딩) 		02 37883060
3 1048209406 (주)하나금융나눔재단 김한조 법인 판단제외대상 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩
서울 중구 다동길 43 (다동,한외빌딩) 		02 728 4094
2 2208209542 (주)한국산학협력학회 박상윤 법인 소기업 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 203호
서울 중구 다동길 43, 203호 (다동,한외빌딩) 		02 60094411
1 2028205723 (주)한국여신전문금융업협회 정완규 법인 소기업 0 서울 중구 다동 70번지 한외빌딩 13층
서울 중구 다동길 43, 13층 (다동,한외빌딩) 		02 20110738

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,620,000 137,586,777 90,998,518,347
2 2023년 01월 41,270,000 136,429,752 90,233,273,719
3 2022년 01월 44,600,000 147,438,017 97,514,029,752
4 2021년 01월 41,850,000 138,347,107 91,501,393,388
5 2020년 01월 38,600,000 127,603,306 84,395,550,413
6 2019년 01월 38,350,000 126,776,860 83,848,947,107
7 2018년 01월 29,100,000 96,198,347 63,624,624,793
8 2017년 01월 26,000,000 85,950,413 56,846,743,802

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 121 12.89 개인 지상 대지 20180718
2 개인 106 13.42 개인 지상 대지 20180828
3 법인 302호 376.19 법인 지상 대지 20181115
4 개인 119 16.67 개인 지상 대지 20220103
5 개인 152 15.15 개인 지상 대지 20020809
6 개인 126 13.58 개인 지상 대지 20111216
7 법인 5층 760.03 법인 지상 대지 19990220
8 개인 지하11호 42 개인 지상 대지 20170531
9 개인 지하2호 23.65 개인 지상 대지 19971205
10 개인 139 12.67 개인 지상 대지 20240423
11 개인 148 11.7 개인 지상 대지 20150721
12 개인 108 10.15 개인 지상 대지 20080818
13 개인 123 9.66 개인 지상 대지 20130925
14 개인 130 10.61 개인 지상 대지 20111124
15 개인 120 8.33 개인 지상 대지 20170920
16 개인 지하9호 31.5 개인 지상 대지 20140609
17 개인 지하7호 16.97 개인 지상 대지 20110801
18 개인 155 11.7 개인 지상 대지 20151123
19 개인 153 11.7 개인 지상 대지 20050319
20 개인 145 11.7 개인 지상 대지 20170901
21 개인 141 11.7 개인 지상 대지 20140514
22 개인 12층 797.41 개인 지상 대지 20121031
23 개인 12층 797.41 개인 지상 대지 20170831
24 법인 2층 760.03 법인 지상 대지 20130801
25 개인 156 11.7 개인 지상 대지 20020809
26 개인 144 10.88 개인 지상 대지 20170901
27 개인 135 10.61 개인 지상 대지 20131011
28 개인 116 10.15 개인 지상 대지 20020912
29 개인 107 10.15 개인 지상 대지 20020912
30 법인 7층 760.03 법인 지상 대지 19990220
31 개인 157 11.7 개인 지상 대지 20020809
32 개인 149 11.97 개인 지상 대지 20020809
33 개인 138 12.02 개인 지상 대지 20020809
34 개인 132 10.61 개인 지상 대지 20101117
35 개인 140 11.35 개인 지상 대지 20110325
36 개인 142 10.87 개인 지상 대지 20020809
37 개인 143 10.87 개인 지상 대지 20020809
38 개인 146 11.7 개인 지상 대지 20020809
39 개인 150 7.58 개인 지상 대지 20070124
40 개인 154 11.7 개인 지상 대지 20150910
41 개인 158 11.7 개인 지상 대지 20020809
42 개인 지하1호 23.65 개인 지상 대지 20120727
43 개인 134 10.61 개인 지상 대지 20140609
44 개인 131 10.61 개인 지상 대지 20080613
45 개인 128 10.15 개인 지상 대지 20140516
46 개인 125 15.65 개인 지상 대지 20130925
47 개인 124 9.66 개인 지상 대지 20130925
48 개인 118 8.33 개인 지상 대지 20170922
49 개인 117 10.15 개인 지상 대지 20120705
50 법인 6층 797.41 법인 지상 대지 19990220
51 개인 9층 797.41 개인 지상 대지 19990220
52 법인 114 10.15 법인 지상 대지 20180402
53 개인 113 10.15 개인 지상 대지 20061222
54 법인 10층 760.03 법인 지상 대지 19990220
55 법인 159 11.7 법인 지상 대지 20020816
56 개인 127 10.15 개인 지상 대지 20150326
57 개인 11층 797.41 개인 지상 대지 20150429
58 개인 115 10.15 개인 지상 대지 20150319
59 개인 133 10.61 개인 지상 대지 20190424
60 개인 지하8호 16.96 개인 지상 대지 20230608
61 개인 지하10호 37.8 개인 지상 대지 20140609
62 법인 110 7.8 법인 지상 대지 20210823
63 법인 111 15.56 법인 지상 대지 20210823
64 법인 109 10.15 법인 지상 대지 20210823
65 개인 151 7.58 개인 지상 대지 20170901
66 개인 104 13.39 개인 지상 대지 20201102
67 개인 103 10.15 개인 지상 대지 20220331
68 개인 102 10.15 개인 지상 대지 20220331
69 법인 301호 371.4 법인 지상 대지 20070131
70 개인 147 11.7 개인 지상 대지 20051007
71 개인 지하6호 16.98 개인 지상 대지 20240131
72 법인 14층 739.82 법인 지상 대지 20240129
73 개인 101 11.96 개인 지상 대지 20151113
74 개인 112 7.8 개인 지상 대지 20020912
75 개인 지하5호 16.97 개인 지상 대지 20110801
76 개인 129 10.61 개인 지상 대지 20121004
77 법인 15층 543.64 법인 지상 대지 19990127
78 법인 13층 760.03 법인 지상 대지 20060821
79 법인 8층 797.41 법인 지상 대지 19990220
80 법인 4층 797.41 법인 지상 대지 19990220
81 개인 지하4호 81.9 개인 지상 대지 20020517
82 개인 122 6.43 개인 지상 대지 20130925
83 개인 지하12호 37.8 개인 지상 대지 20170531
84 개인 136 10.61 개인 지상 대지 20240215
85 개인 137 12.02 개인 지상 대지 20110622