물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001694000801
건물명 우민빌딩
건물명(영문) Woomin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)







지번주소 서울 서초구 서초동 1694-8
지번주소(영문) 1694-8, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초중앙로 152 대로
도로명주소(영문) 152, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 505.30 ㎡ 연면적 2854.89 ㎡
건축면적 283.24 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #서울교육대학교 #서울중앙지방법원 #서울중앙지방검찰청
지하철 2,3호선 교대역 도보 2분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 개별 주차공간 자주식11대/기계식15대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 107.1 전용면적 75
전용율 70.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-3477-5511, 010-3213-5454
201~202호 : 무료주차 1대
주차 : 기계식(SUV, 전기차, 대형차 불가)
220304 실내사진 추가 / 2층 4층 공실정보 수정
211217 /변동없음
211124 /변동없음
210927
210823 명함전달 / 임대정보전달시추후반영예정
210726
210628 변동없음
210531
210430
210322
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 호 80.48 56.36 70.03 총가 133,000,000 6,700,000 2,300,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설 56.36 17.05
9층 사무실 137.08 41.47
8층 사무실 137.08 41.47
7층 사무실 201.75 61.03
6층 사무실 219.59 66.43
5층 사무실 237.43 71.82
4층 사무실 255.27 77.22
3층 사무실 273.11 82.62
2층 사무실 273.11 82.62
1층 교육연구시설(연구소) 283.24 85.68
지1 지하주차장 379.02 114.65
지2 지하주차장,기계실 401.85 121.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2648123305 (주)원일 유정훈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 601, 602호
서울 서초구 서초중앙로 152, 601, 602호 (서초동,우민빌딩)
6 8758800095 제이엘씨엔티(주) 남현주 법인 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 701호
서울 서초구 서초중앙로 152, 701호 (서초동, 우민빌딩)
5 7558601044 (주)채율 정다은 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 8층
서울 서초구 서초중앙로 152, 8층 (서초동,우민빌딩)
4 2148625773 (주)천지인 신석중 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-8
서울 서초구 서초중앙로 152 (서초동) 		02 34771100
3 5548602421 (주)티케이에셋컨설팅 장광용 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 203호
서울 서초구 서초중앙로 152, 203호 (서초동,우민빌딩)
2 6708700076 (주)홍익미래경영연구원 법인 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 702호
서울 서초구 서초중앙로 152, 702호 (서초동,우민빌딩)
1 4928101565 (주)환경투데이뉴스 정창권 법인 0 서울 서초구 서초4동 1694-8번지 우민빌딩 701호
서울 서초구 서초중앙로 152, 701호 (서초동,우민빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,460,000 107,305,785 16,402,038,000
2 2023년 01월 31,340,000 103,603,306 15,836,102,000
3 2022년 01월 32,890,000 108,727,273 16,619,317,000
4 2021년 01월 28,700,000 94,876,033 14,502,110,000
5 2020년 01월 23,360,000 77,223,140 11,803,808,000
6 2019년 01월 23,180,000 76,628,099 11,712,854,000
7 2018년 01월 21,620,000 71,471,074 10,924,586,000
8 2017년 01월 20,070,000 66,347,107 10,141,371,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2854.89 개인 지상 대지 20220624