물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001538000901
건물명 유민빌딩
건물명(영문) Yumin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1538-9
지번주소(영문) 1538-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 반포대로 89 대로
도로명주소(영문) 89, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 404 ㎡ 연면적 1999.71 ㎡
건축면적 238.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #사랑의교회#서초고등학교#대법원
지하철 2호선 서초역 도보 6분 버스정류장 서초동삼성아파트,농협서초동지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 층당 2대 무료
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 78 전용면적 60
전용율 76.92% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
6,7 층 이알에이코리아부동산 02-6003-5058, 010-2343-1788
220530 6,7층 공실/공실클럽
211223 연락처리서치/ 02-3487-8847 / 연결안됨 부재중
210902 /연락처확인 010-2827-3824/담당안함
210809 연락처확인 / 임대담당등록 / 공실없음
210802 010-2827-3824 부재중 / 02-587-9776 통화중이라고 연결안됨 / 2회 /
개인 부동산(?) 02-3487-8847 부재중 / 연락처 확인필요
관리안함 02-587-9776관리/010-2827-3824부장/
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 78 60 76.92 총가 120,000,000 6,300,000 1,000,000 7,300,000 즉시
6층 전체 78 60 76.92 총가 120,000,000 6,300,000 1,000,000 7,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 승강기탑,물탱크실(연면적제외) 22.96 6.95
옥탑1 계단실,물탱크실(연면적제외) 29.47 8.91
7층 업무시설(사무소) 225.01 68.07
6층 업무시설(사무소) 225.01 68.07
5층 업무시설(사무소) 225.01 68.07
4층 업무시설(사무소) 225.01 68.07
3층 제2종근린생활시설(학원) 225.01 68.07
2층 업무시설(사무소) 225.01 68.07
1층 계단실,엘리베이터,주차장,제1종근린생활시설(소매점) 182.45 55.19
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),계단실,엘리베이터 192.64 58.27
지2 주차장,전기실,기계실,발전기실,계단실,제2종근린생활시설(일반음식점) 274.56 83.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1168131151 (주)명문코리아 전정화 법인 중기업 301 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 89, 2층 (서초동,유민빌딩) 		02 34075700
6 1168209942 (주)명문코리아사내근로복지기금 김대기 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 89, 2층 (서초동,유민빌딩)
5 7788102681 법무법인중안 유효석 법인 0 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 89, 4층 (서초동,유민빌딩) 		02 581 7001
4 1198679367 (주)비에스엠에스 정원주 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 202호
서울 서초구 반포대로 89, 202호 (서초동,유민빌딩)
3 6108126830 (주)아이캔 박정숙 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 201호
서울 서초구 반포대로 89, 201호 (서초동,유민빌딩) 		02 34075712
2 2148825646 와이엠도시건축엔지니어링(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 89, 5층 (서초동,유민빌딩)
1 1188106662 (주)유민엔지니어링종합건축사사무소 서의권 법인 중기업 27 서울 서초구 서초3동 1538-9번지 유민빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 89, 5층 (서초동,유민빌딩) 		02 34863700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,790,000 58,809,917 7,187,160,000
2 2023년 01월 17,150,000 56,694,215 6,928,600,000
3 2022년 01월 18,070,000 59,735,537 7,300,280,000
4 2021년 01월 16,920,000 55,933,884 6,835,680,000
5 2020년 01월 15,190,000 50,214,876 6,136,760,000
6 2019년 01월 15,190,000 50,214,876 6,136,760,000
7 2018년 01월 14,100,000 46,611,570 5,696,400,000
8 2017년 01월 13,100,000 43,305,785 5,292,400,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1999.71 개인 지상 대지 20060331