물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000169001101
건물명 한진빌딩
건물명(영문) Hanjin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 삼성동 169-11
지번주소(영문) 169-11, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로103길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Teheran-ro 103-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1201.40 ㎡ 연면적 4234.44 ㎡
건축면적 575.43 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 25대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #코엑스#강남경찰서사거리#
지하철 2호선 삼성역 도보 3분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 68 평 전용면적 40 평
전용율 58.82% 평당보증금 735,294원
평당임대료 69,118원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 0대 유료주차 6만원 / 1대 (VAT별도)
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-553-7376
시스템냉난방 비용 별도
220615 /공실없음
220512 /공실없음
220421 /공실없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음
220112 /공실예정없음 /리포트거절
211214 /공실예정없음
211117 /공실없음
210930
210812
2021-7-23 4층일부 계약완료. 공실없음
210714 변동없음
210621
210520 사진등록
210514 /4층등록
210409공실예정없음
210309
공실예정없음/1월
2층 무료주차없음,유료6만원에 1대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 137.04 41.45
6층 사무소 574.2 173.7
5층 사무소 574.2 173.7
4층 사무소 574.2 173.7
3층 사무소 574.2 173.7
2층 사무소,근린생활시설 574.2 173.7
1층 방풍실,경비실,컴퓨터학원,화장실,승강기,계단실통로,홀 574.2 173.7
지하1층 주차장,보일러실,전기실 652.2 197.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
32 8998703091 4헤리티지호텔앤리조트(주) 김연수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 201호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 201호 (삼성동,한진빌딩)
31 1088120594 (주)그레넥스 국중창 법인 소기업 14 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 605호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 605호 (삼성동) 		02 34539166
30 7368700551 (주)글로벌가인 김창덕 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 701호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 701호 (삼성동,한진빌딩)
29 1208785610 노무법인유진 안영봉 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 402호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 402호 (삼성동,한진빌딩)
28 5628100166 노벨인베스트먼트(주) 김준형 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 202호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 202호 (삼성동,한진빌딩)
27 3288102114 뉴런모빌리티코리아(주) 왕지지 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 601호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 601호 (삼성동,한진빌딩)
26 2678800654 더스킨코아(주) 손주희 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 4층 401호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 4층 401호 (삼성동,한진빌딩)
25 7398100655 (주)듀오캐피탈대부 강우남 법인 소상공인 7 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 603호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 603호 		02 567 1945
24 4928603011 람코시스템코리아컴퍼니(주) 서브라매니안순다레산 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 6층 601호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 6층 601호 (삼성동,한진빌딩)
23 4998701535 (주)미산아이디씨 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 4층 403호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 4층 403호 (삼성동, 한진빌딩) 		02 501 0325
22 2098134479 (주)미산에셋 박윤호 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 4층 403-1호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 4층 403-1호 (삼성동,한진빌딩) 		02 501 0325
21 7308701659 (주)미산투자개발 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 4층 403-2호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 4층 403-2호 (삼성동,한진빌딩) 		02 501 0325
20 8548700091 (주)벤처투데이 이윤주 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로103길 6, 3층 (삼성동,한진빌딩)
19 1208160882 (주)보인씨엔아이 백정숙 법인 소기업 10 서울 강남구 삼성동 169-11번지 한진빌딩 2층
서울 강남구 테헤란로103길 6, 2층 (삼성동,한진빌딩) 		02 556 9395
18 1208694072 산신일렉트로닉스코리아(주) 이와카미히토시 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성동 169-11번지 202호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 202호 (삼성동,한진빌딩) 		02 528 0345
17 2208764026 세무법인 산경(주) 김용기 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 602호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 602호 (삼성동,한진빌딩) 		02 539 0844
16 1208783188 (주)씨에프오서비스 백성민 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 202호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 202호 (삼성동,한진빌딩)
15 3388700717 (주)우리자산홀딩스 김희강 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩
서울 강남구 테헤란로103길 6 (삼성동,한진빌딩)
14 5018701309 (주)이디아이지 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 701호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 701호 (삼성동,한진빌딩)
13 8208602691 (주)익스플렉스 소정훈 법인 소상공인 1 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 701호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 701호 (삼성동)
12 4038803048 지인(주) 송재철 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지
서울 강남구 테헤란로103길 6 (삼성동)
11 7638601273 (주)지코엑스 김규환 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 203호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 203호 (삼성동,한진빌딩)
10 2048618921 (주)청암머티리얼즈 김철수 법인 소기업 1 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 202호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 202호 (삼성동,한진빌딩) 		02 32886080
9 8108803019 (주)칼스톤인베스트먼트 강용구 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 405호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 405호 (삼성동,한진빌딩)
8 3128652652 캠코아(주) 박재한 법인 중기업 23 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 401호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 401호 (삼성동,한진빌딩) 		041 621 5731
7 8858600856 (주)큐티씨싸우스코리아 더글라스스튜어트발더스톤 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로103길 6, 6층 (삼성동,한진빌딩)
6 2668601563 텍솔코리아(주) 바르마사기 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 6층 601호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 6층 601호 (삼성동,한진빌딩)
5 1088800108 (주)트레스노마다 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 301호 (삼성동,한진빌딩)
4 2208714467 펄라코리아(주) 샤오펑후 법인 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로103길 6, 6층 (삼성동,한진빌딩) 		02 515 2747
3 1148625721 피에스글로벌코리아(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 601호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 601호 (삼성동)
2 2208203645 (주)한국의료기기산업협회 유철욱 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 1층, 3층
서울 강남구 테헤란로103길 6, 1층, 3층 (삼성동,한진빌딩) 		02 596 7404
1 5098600229 합자회사골드윈사모투자전문회사 양철원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 169-11번지 한진빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로103길 6, 301호 (삼성동,한진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,600,000 104,462,810 37,964,240,000
2 2023년 01월 30,860,000 102,016,529 37,075,204,000
3 2022년 01월 32,340,000 106,909,091 38,853,276,000
4 2021년 01월 26,860,000 88,793,388 32,269,604,000
5 2020년 01월 24,250,000 80,165,289 29,133,950,000
6 2019년 01월 22,790,000 75,338,843 27,379,906,000
7 2018년 01월 20,900,000 69,090,909 25,109,260,000
8 2017년 01월 19,200,000 63,471,074 23,066,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4234.44 개인 지상 대지 19880108
2 개인 4234.44 개인 지상 대지 19901025
3 개인 4234.44 개인 지상 대지 19991029