물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440120000338000801
건물명 삼진제약사옥
건물명(영문) Samjinjeyaksaok
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 마포구 서교동 338-8
지번주소(영문) 338-8, Seogyo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 마포구 와우산로 121 대로
도로명주소(영문) 121, Wausan-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1839.1 ㎡ 연면적 8899.17 ㎡
건축면적 784.86 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 2대
자주식주차 72대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #삼진제약#홍대정문#
지하철 공항,경의중앙,2호선 홍대입구역 도보 9분 버스정류장 삼진제약
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 72대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
CBRE 장하진 사원 02-2170-5828,010-4843-8854
211008CBRE
210906CBRE
210809CBRE
210709CBRE
210531CBRE
210415CBRE
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 기계실 117.06 35.41
9층 업무시설 637.94 192.98
8층 업무시설 637.94 192.98
7층 업무시설 592.1 179.11
6층 업무시설 622.66 188.35
5층 업무시설 622.66 188.35
4층 업무시설 622.66 188.35
3층 업무시설(사무소) 622.66 188.35
2층 학원 383.57 116.03
1층 휴게음식점,업무시설 651.58 197.1
지1층 주차장,사무소,공연장 1,306.77 395.3
지2층 주차장 1,392.86 421.34
지3층 기계,전기실 688.71 208.33

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1058100769 삼진제약(주) 최용주 법인 중견기업 785 서울 마포구 서교동 338-8번지
서울 마포구 와우산로 121 (서교동) 		02 31400700
1 1058729564 (주)제이에스픽쳐스 이진석 법인 대기업 9 서울 마포구 서교동 338-8번지
서울 마포구 와우산로 121 (서교동, 삼진제약사옥) 		02 338 3224

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,080,000 49,851,240 27,733,628,000
2 2023년 01월 14,500,000 47,933,884 26,666,950,000
3 2022년 01월 14,500,000 47,933,884 26,666,950,000
4 2021년 01월 12,020,000 39,735,537 22,105,982,000
5 2020년 01월 11,150,000 36,859,504 20,505,965,000
6 2019년 01월 10,500,000 34,710,744 19,310,550,000
7 2018년 01월 10,000,000 33,057,851 18,391,000,000
8 2017년 01월 8,900,000 29,421,488 16,367,990,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일