물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440120000395016601
건물명 서교빌딩
건물명(영문) Seogyobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 마포구 서교동 395-166
지번주소(영문) 395-166 Seogyo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 마포구 양화로 78 대로
도로명주소(영문) 78 Yanghwa-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 1954.8 ㎡ 연면적 5798.87 ㎡
건축면적 443.62 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설, 판매시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 61대
지하철 2,6호선 합정역 도보 3분 버스정류장 합정역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 75대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 131 전용면적 107
전용율 81.68% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 15,100,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 29,517,480,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-333-8956
220329 /재건축예정
211116 /재건축예정 /22년 4월까지만임대
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 141 94 66.67 총가 250,000,000 20,000,000 3,000,000 23,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크,계단실,기계실 55.44 16.77
10층 업무시설 430.03 130.08
9층 업무시설 430.03 130.08
8층 업무시설 430.03 130.08
7층 업무시설 430.03 130.08
6층 업무시설 430.03 130.08
5층 업무시설 430.03 130.08
4층 업무시설 430.03 130.08
3층 업무시설 430.03 130.08
2층 업무시설,의원 430.03 130.08
1층 의원 443.62 134.2
지1층 판매시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 765.82 231.66
지2층 기계실,주차장 719.16 217.55

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1378800936 나라사랑밴(주) 법인 0 서울 마포구 서교동 395-155번지
서울 마포구 양화로 78-9 (서교동)
12 6238702608 (주)또바기애드 법인 소기업 0 서울 마포구 서교동 395-154번지 3층
서울 마포구 양화로 78-7, 3층 (서교동)
11 7648602260 (주)리본필라테스합정 양재훈 법인 소기업 0 서울 마포구 서교동 395-158번지
서울 마포구 양화로 78-19 (서교동)
10 1058127943 서교흥업(주) 원경업 법인 소기업 13 서울 마포구 서교동 395-166번지
서울 마포구 양화로 78 (서교동) 		02 333 1567
9 6118601569 (주)소핏짐 법인 0 서울 마포구 서교동 395-155번지 지하 2층, 6층
서울 마포구 양화로 78-9, 지하 2층, 6층 (서교동)
8 1138682961 (주)슈퍼캔디 임채빈 법인 소기업 2 서울 마포구 서교동 395-155번지 5층
서울 마포구 양화로 78-9, 5층 (서교동)
7 1198649349 어스얼라이언스(주) 법인 중기업 12 서울 마포구 서교동 395-163번지 3층
서울 마포구 양화로 78-22, 3층 (서교동) 		02 867 8286
6 1398700463 (주)원더하이브 이상원 법인 소기업 2 서울 마포구 서교동 395-155번지 4층
서울 마포구 양화로 78-9, 4층 (서교동)
5 2398802899 위너라이온스(주) 김동규 법인 0 서울 마포구 서교동 395-163번지 2층
서울 마포구 양화로 78-22, 2층 (서교동)
4 5598702122 (주)위즈글로벌 류소진 법인 소기업 0 서울 마포구 서교동 395-166번지 5층 503호
서울 마포구 양화로 78, 5층 503호 (서교동)
3 3588702795 (주)펑키타운 법인 0 서울 마포구 서교동 395-154번지 재현빌딩 지하1층
서울 마포구 양화로 78-7, 지하1층 (서교동,재현빌딩)
2 1158600422 (주)하얀소엔터테인먼트 박혜령 법인 소기업 3 서울 마포구 서교동 395-155번지 4층
서울 마포구 양화로 78-9, 4층 (서교동)
1 1058218344 (주)한국공동체문화연구소 진덕규 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 서교동 395-156번지
서울 마포구 양화로 78-13 (서교동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,390,000 50,876,033 30,084,372,000
2 2023년 01월 14,090,000 46,578,512 27,543,132,000
3 2022년 01월 15,100,000 49,917,355 29,517,480,000
4 2021년 01월 13,700,000 45,289,256 26,780,760,000
5 2021년 01월 14,760,000 48,793,388 28,852,848,000
6 2020년 01월 13,040,000 43,107,438 25,490,592,000
7 2019년 01월 12,480,000 41,256,198 24,395,904,000
8 2018년 01월 10,520,000 34,776,860 20,564,496,000
9 2017년 01월 10,340,000 34,181,818 20,212,632,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일