물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000585000101
건물명 네오스 빌딩
건물명(영문) Neos Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 585-1
지번주소(영문) 585-1, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 831 대로
도로명주소(영문) 831, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 -1층
대지면적 914.40 ㎡ 연면적 4886.29 ㎡
건축면적 474.28 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 B
검색 해시태그 #논현동#압구정#동호대로남단 대로
지하철 3호선 압구정역 도보 3분 버스정류장 국민은행
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식 26대(유료주차/발렛)
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 150.4 전용면적 94.13
전용율 62.59% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
최영익 대리 010-3135-0391
1층-렌트프리 기본 1개월 주차(점포앞 5대 도로점용료 임차인납부,년700만원/부가세포함,미사용가능)
4층,7층-렌트프리 기본1개월 무료주차없음(건물주차장 관리업체와 별도계약)
220628 /부재
220530 /공실없음
220428 /부재
220406 /부재
220303 /공실없음
220126 /공실예정없음 /이메일주소 popcyi@doore.co.kr
211221
211122 공실없음
211026
211012
210915 공실없음, 예정없음
210730 /703호임대완료/공실예정없음
210701
210607
210402
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 교육연구및복지시설,계단실통로,화장실,홀,주차기,제1종근린생활시설(의원) 446.91 135.19
6층 계단실통로,화장실,홀,주차기,의원,의원 440.04 133.11
5층 계단실통로,화장실,홀,주차기,치과의원,의원 440.04 133.11
4층 계단실통로,화장실,주차기,의원 440.04 133.11
3층 계단실통로,화장실,홀,주차기,의원,제1종근린생활시설(의원) 440.04 133.11
2층 계단실통로,화장실,홀,주차기,제1종근린생활시설(의원) 440.04 133.11
1층 점포,주차장,점포,계단실,계단실통로,화장실,홀 446.55 135.08
지하1층 일반목욕장 703.77 212.89
지하2층 이용원,일반목욕장 703.78 212.89
지하3층 기계실,창고,홀,계단실통로,전기실 385.08 116.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4508701525 에이팜(주) 조수용 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 585-1번지 네오스빌딩 1층 101호
서울 강남구 논현로 831, 1층 101호 (신사동,네오스빌딩) 		02 547 5800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,240,000 109,884,298 30,394,656,000
2 2023년 01월 32,600,000 107,768,595 29,809,440,000
3 2022년 01월 34,260,000 113,256,198 31,327,344,000
4 2021년 01월 30,830,000 101,917,355 28,190,952,000
5 2020년 01월 27,870,000 92,132,231 25,484,328,000
6 2019년 01월 24,750,000 81,818,182 22,631,400,000
7 2018년 01월 20,170,000 66,677,686 18,443,448,000
8 2017년 01월 19,240,000 63,603,306 17,593,056,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4886.29 법인 지상 대지 20110520