물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000944002301
건물명 호쿠쇼타워
건물명(영문) Hokusho Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 944-23
지번주소(영문) 944-23, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로88길 15 이면
도로명주소(영문) 15, Teheran-ro 88-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 6층
대지면적 502.2 ㎡ 연면적 5874.46 ㎡
건축면적 276.93 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #한국무역센터#한국문화의집코우스#테헤란로#
지하철 2호선 삼성역 도보 6분 버스정류장 삼성역.한국무역센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 112.30 전용면적 66.71
전용율 59.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전기,수도 등 실비 별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 112.30 66.71 59.40 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,353,000 즉시
9층 전체 112.30 66.71 59.40 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,353,000 즉시
8층 전체 112.30 66.71 59.40 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,353,000 즉시
7층 전체 112.30 66.71 59.40 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,353,000 즉시
6층 전체 112.30 66.71 59.40 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,353,000 즉시
-1층 전체 113.49 67.42 59.41 단가 1,000,000 82,000 28,000 12,483,900 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 31.36 9.49
16층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
15층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
14층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
13층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
12층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
11층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
10층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
9층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
8층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
7층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
6층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
5층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
4층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
3층 업무시설(사무소) 267.27 80.85
2층 제1종근린생활시설(소매점) 97.53 29.5
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장 251.89 76.2
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 318.23 96.26
지2층 물탱크실,기계실,전기실,다용도실 334.15 101.08
지3층 계단실,주차장 276.48 83.64
지4층 주차장,계단실 276.48 83.64
지5층 주차장,계단실 276.48 83.64
지6층 계단실,주차장 301.44 91.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208680280 한국호쿠쇼(주) 성현모 법인 중기업 42 서울 강남구 대치동 944-23번지 16층
서울 강남구 테헤란로88길 15, 16층 (대치동) 		02 565 4521

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,530,000 104,231,405 15,834,366,000
2 2023년 01월 30,970,000 102,380,165 15,553,134,000
3 2022년 01월 32,580,000 107,702,479 16,361,676,000
4 2021년 01월 28,300,000 93,553,719 14,212,260,000
5 2020년 01월 24,830,000 82,082,645 12,469,626,000
6 2019년 01월 23,970,000 79,239,669 12,037,734,000
7 2018년 01월 18,050,000 59,669,421 9,064,710,000
8 2017년 01월 16,770,000 55,438,017 8,421,894,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5874.46 법인 지상 대지 20220624