물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11350105000712000101
건물명 교보생명 상계동사옥
건물명(영문) Kyobo Life Insurance Sanggye-dong Office Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 노원구 상계동 712-1
지번주소(영문) 712-1, Sanggye-dong, Nowon-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 노원구 상계동 712-2
도로명주소 서울 노원구 노해로 467 대로
도로명주소(영문) 467, Nohae-ro, Nowon-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 2321.7 ㎡ 연면적 20602.43 ㎡
건축면적 1175.21 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #노원구청#노원역롯데백화점#노원문화의거리#
지하철 4호선 노원역 앞 버스정류장 노원역 ,노원구청
지하철(350m) [07호선]노원, [04호선]노원
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 총 128대
엘리베이터 총 4대 화장실 남 : 대3 소4 / 여 : 대3
기준층
임대면적 383 전용면적 145
전용율 37.86% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 75평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 19,360,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 44,948,112,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
롯데백화점, 노원 문화의거리 등 편의시설 및 유동인구 풍부
지하철4, 7호선 교차, 외곽순환도로 및 동부간선도 인접 접근성 우수
220218교보에물건없음 /교보리얼코 안선화 부장 010-5190-3121
211209 교보 통화 공실없음
210318교보
남동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 일부 221.05 83.46 37.76 단가 406,000 40,600 28,000 15,164,030 즉시
7층 일부 264.27 99.78 37.76 단가 406,000 40,600 28,000 18,128,922 즉시
7층 일부 217.43 82.10 37.76 단가 406,000 40,600 28,000 14,915,698 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 기계실,물탱크실(연면적제외) 272.4 82.4
12층 업무시설 754.8 228.33
11층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무실) 722.29 218.49
10층 업무시설 722.29 218.49
9층 업무시설 722.29 218.49
8층 업무시설 752.77 227.71
7층 업무시설 1,128.88 341.49
6층 업무시설 1,128.88 341.49
5층 업무시설 1,128.88 341.49
4층 업무시설 1,128.88 341.49
3층 업무시설 1,110.66 335.97
2층 업무시설 1,149 347.57
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),업무시설 1,045.17 316.16
지1 주차장 1,985.33 600.56
지2 주차장 1,985.33 600.56
지3 주차장 1,985.33 600.56
지4 주차장 1,173.52 354.99
지5 기계전기실,주차장 1,978.13 598.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,540,000 64,595,041 45,366,018,000
2 2023년 01월 19,360,000 64,000,000 44,948,112,000
3 2022년 01월 20,900,000 69,090,909 48,523,530,000
4 2021년 01월 18,960,000 62,677,686 44,019,432,000
5 2020년 01월 17,550,000 58,016,529 40,745,835,000
6 2019년 01월 16,680,000 55,140,496 38,725,956,000
7 2018년 01월 15,610,000 51,603,306 36,241,737,000
8 2017년 01월 14,930,000 49,355,372 34,662,981,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 20602.4 법인 지상 대지 20140523