물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110120000115000001
건물명 콘코디언
건물명(영문) Concordian
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)





지번주소 서울 종로구 신문로1가 115
지번주소(영문) 115, Sinmunno 1(il)-ga, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 새문안로 76 대로
도로명주소(영문) 76, Saemunan-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 29층 / 지하 8층
대지면적 3913.8 ㎡ 연면적 60695.5 ㎡
건축면적 1460.56 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 광화문
건물등급 P
검색 해시태그 #금호아시아나본사#서울역사박물관#시청#구금호아시아나본관#광화문역#세종문화회관#광화문빌딩
지하철 5호선 광화문역 도보 6분 버스정류장 광화문.역사박물관
지하철(350m) [05호선]광화문
냉/난방기 주차공간 100평당 1대 무료
엘리베이터 승객용 13기/비상용 1기 화장실
기준층
임대면적 627.93 전용면적 306.13
전용율 48.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 24.2만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 40,720,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 159,369,936,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 신규원 과장 02-3704-8802, 010-2610-4072
에이커트리 백종인 팀장 010-5311-4327 (전속)
청와대,남산 경복궁등 서울의 명소가 한눈에보이는 뛰어난 전망보유
편리한 동선과 여유로운 엘리베이터 대수로 이동 시간 최소화(VIP Drop off zone등 의전 서비스 가능)
편심코어 구조로 효율적 레이아웃제공,커튼월창문으로 우수한 자연채광 확보
리모델링되어 깔끔하고 깨끗한 화장실
220707JLL(9,13,14,15층)
220617에이커트리
220608JLL
220520 /시설관리 02-6744-0102 /임대관리안함
220520에이커트리
220510jll(9,11,11,13,14,15층)
220419에이커트리(11,13,14,15,16층)
220407jll(9,11,11,13,14,15,16층)
220325에이커트리
220323jll
220222에이커트리 11~16층
220214 프라임 추가
220210JLL
220222에이커트리
220112 /11층 1/3,17층 전체 진행중/리포트 거절 /관리실 시설관리만
211223에이커트리
211210JLL
211115JLL
211025에이커트리
211013JLL
210929에이커트리
210907JLL
210810JLL
210805JLL
210727에이커트리
210617에이커트리
210601 변동없음
210510jll
210427
210422에이커트리
210406JLL
210304jll확인,210315에이커트리
pm사 임대관리(JLL)
북
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
29층 기계실 179.75 54.37
28층 기계실,물탱크실 413.26 125.01
27층 업무시설 1,265.05 382.68
26층 업무시설 1,288.73 389.84
25층 업무시설(사무소) 1,308.44 395.8
24층 업무시설 1,327.13 401.46
23층 업무시설 1,345.04 406.87
22층 업무시설 1,361.22 411.77
21층 업무시설 1,371.83 414.98
20층 업무시설 1,381.49 417.9
19층 업무시설 1,389.7 420.38
18층 업무시설 1,396.5 422.44
17층 업무시설 1,402.35 424.21
16층 업무시설 1,406.8 425.56
15층 업무시설 1,409.95 426.51
14층 업무시설 1,411.84 427.08
13층 업무시설 1,411.99 427.13
12층 업무시설 1,411.58 427
11층 업무시설 1,411.13 426.87
10층 업무시설 1,406.67 425.52
9층 업무시설 1,402.22 424.17
8층 업무시설 1,401.18 423.86
7층 업무시설 1,389.33 420.27
6층 업무시설 1,381.27 417.83
5층 업무시설 1,371.55 414.89
4층 업무시설 1,360.47 411.54
3층 업무시설 1,333.6 403.41
2층 업무시설 655.24 198.21
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설 1,243.17 376.06
지1 주차장,근생활시설 3,308.35 1,000.78
지2 제1종근린생활시설(냉동냉장창고,주차장 3,250.41 983.25
지3 주차장 3,270.42 989.3
지4 주차장 3,249.29 982.91
지5 주차장 3,248.89 982.79
지6 주차장 3,230.21 977.14
지7 주차장 2,061.6 623.63
지8 기계실,전기실 2,237.85 676.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
32 8458603160 그라니쿠스(주) 김재윤 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 3층 3032호
서울 종로구 새문안로 76, 3층 3032호 (신문로1가,콘코디언(concordian))
31 1018677335 (주)노무라종합연구소서울 고바야시노리유키 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 12층
서울 종로구 새문안로 76, 12층 (신문로1가,콘코디언빌딩) 		02 61376353
30 6038181422 대성문디앤지(주) 김성훈 법인 중기업 14 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언 20층
서울 종로구 새문안로 76, 20층 (신문로1가,콘코디언) 		051 293 1624
29 4948802195 (주)로네펠트티하우스광화문점 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언 1층
서울 종로구 새문안로 76, 1층 (신문로1가,콘코디언) 		02 00001111
28 1208154231 롯데카드(주) 조좌진 법인 판단제외대상 1,620 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩
서울 종로구 새문안로 76 (신문로1가,콘코디언빌딩) 		02 15888100
27 3208600247 (주)마크오 박신영 법인 소기업 4 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언 빌딩 3층 3020호 콘코디언빌딩 3층 3020호
서울 종로구 새문안로 76, 3층 3020호 (신문로1가,콘코디언 빌딩 3층 3020호 콘코디언빌딩)
26 1048654985 머큐리밸류파트너스(주) 안태진 법인 소상공인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 115 4층
서울 종로구 새문안로 76, 4층 (신문로1가,115)
25 8088600937 (주)메이크패셔니스타 싱청 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 2층
서울 종로구 새문안로 76, 2층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
24 6298102206 모더나코리아(주) 김상표 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지
서울 종로구 새문안로 76 (신문로1가) 		080 001 4589
23 1048627625 뮤렉스코리아 기오타□ 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 4층
서울 종로구 새문안로 76, 4층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
22 1858803077 밀러코리아보험중개(주) 김데이비드동은 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 3층
서울 종로구 새문안로 76, 3층 (신문로1가,콘코디언(concordian))
21 3038178629 버치사운드(주) 법인 소기업 15 서울 종로구 신문로1가 115번지 4층 에스04018
서울 종로구 새문안로 76, 4층 에스04018 (신문로1가)
20 8528601272 (주)서브원 김동철 법인 중견기업 797 서울 종로구 신문로1가 115번지
서울 종로구 새문안로 76 (신문로1가) 		080 453 8585
19 1858601871 서앤컴퍼니(주) 서상욱 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언
서울 종로구 새문안로 76 (신문로1가,콘코디언)
18 5548701069 (주)쇼미더임팩트 양재필 법인 소기업 2 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 4016호
서울 종로구 새문안로 76, 4016호 (신문로1가,콘코디언빌딩) 		02 60116902
17 4548702526 (주)씨비디자인코리아 박정훈 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 3층
서울 종로구 새문안로 76, 3층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
16 4968702592 (주)아이엠투어 이상영 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 2층
서울 종로구 새문안로 76, 2층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
15 2208750804 (주)에코테라 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디온빌딩 2-5층
서울 종로구 새문안로 76, 2-5층 (신문로1가,콘코디온빌딩) 		02 62412826
14 8748602266 오티비코리아(주) 디에고메나린 법인 중기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 11층
서울 종로구 새문안로 76, 11층 (신문로1가,콘코디언(concordian))
13 2308701940 (주)우피 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 2층 디2011
서울 종로구 새문안로 76, 2층 디2011 (신문로1가)
12 3628103239 (주)유나이티드개발1호 정미영 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 12층
서울 종로구 새문안로 76, 12층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
11 3698100742 유나이티드파트너스자산운용(주) 박대영 법인 중기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 12층
서울 종로구 새문안로 76, 12층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
10 1428700979 유아이패스코리아(주) 미하이파우르 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 4층
서울 종로구 새문안로 76, 4층 (신문로1가,콘코디언(concordian))
9 5388602910 (주)유에스택스서비스 한아름 법인 소기업 7 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 3층
서울 종로구 새문안로 76, 3층 (신문로1가,콘코디언빌딩)
8 1068646273 유플러스에셋(주) 임일태 법인 소기업 1 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언 2층
서울 종로구 새문안로 76, 2층 (신문로1가,콘코디언)
7 1898102523 인테그라라이프사이언시스코리아(주) 크리쉬난나가수브라마니 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 3층
서울 종로구 새문안로 76, 3층 (신문로1가,콘코디언(concordian))
6 1678102839 (주)컴퍼니아이오유 법인 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 D동 2층 2009호
서울 종로구 새문안로 76, D동 2층 2009호 (신문로1가,콘코디언빌딩)
5 3848803238 (주)크리액티브소사이어티 김형진 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언 5층 501호
서울 종로구 새문안로 76, 5층 501호 (신문로1가,콘코디언)
4 5868103117 (주)텐포켓 정의석 법인 소기업 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 3층 에스03029
서울 종로구 새문안로 76, 3층 에스03029 (신문로1가,콘코디언빌딩)
3 1208180103 한국먼디파마(주) 조성운 법인 중기업 47 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언(concordian) 4층
서울 종로구 새문안로 76, 4층 (신문로1가,콘코디언(concordian)) 		02 568 5689
2 7068702451 (주)헤렌코퍼레이션 김민수 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 3층 303호
서울 종로구 새문안로 76, 3층 303호 (신문로1가,콘코디언빌딩)
1 1128149737 (주)히어솔루션즈코리아 진성대 법인 중기업 70 서울 종로구 신문로1가 115번지 콘코디언빌딩 5층 5001호
서울 종로구 새문안로 76, 5층 5001호 (신문로1가,콘코디언빌딩) 		02 21849200

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,030,000 135,636,364 160,583,214,000
2 2023년 01월 40,720,000 134,611,570 159,369,936,000
3 2022년 01월 42,750,000 141,322,314 167,314,950,000
4 2021년 01월 39,950,000 132,066,116 156,356,310,000
5 2020년 01월 36,200,000 119,669,421 141,679,560,000
6 2019년 01월 35,000,000 115,702,479 136,983,000,000
7 2018년 01월 29,000,000 95,867,769 113,500,200,000
8 2017년 01월 27,100,000 89,586,777 106,063,980,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 102 79.19 법인 지상 대지 20230414
2 개인 102 79.19 개인 지상 대지 20210708
3 법인 103 73.19 법인 지상 대지 20230414
4 개인 103 73.19 개인 지상 대지 20210708
5 법인 비101 653.2 법인 지상 대지 20230414
6 법인 비102 349.43 법인 지상 대지 20230414
7 개인 비104 33.54 개인 지상 대지 20130802
8 개인 비106 59.92 개인 지상 대지 20130802
9 개인 비105 35.8 개인 지상 대지 20130802
10 개인 비103 35.47 개인 지상 대지 20130802
11 법인 301 880.63 법인 지상 대지 20230414
12 법인 401 907.5 법인 지상 대지 20230414
13 법인 501 918.58 법인 지상 대지 20230414
14 법인 601 928.3 법인 지상 대지 20230414
15 법인 701 936.36 법인 지상 대지 20230414
16 법인 801 948.21 법인 지상 대지 20230414
17 법인 901 949.25 법인 지상 대지 20230414
18 법인 1001 953.7 법인 지상 대지 20230414
19 법인 1101 958.16 법인 지상 대지 20230414
20 법인 1201 958.61 법인 지상 대지 20230414
21 법인 1301 959.02 법인 지상 대지 20230414
22 법인 1401 958.87 법인 지상 대지 20230414
23 법인 1501 956.98 법인 지상 대지 20230414
24 법인 1601 953.83 법인 지상 대지 20230414
25 법인 1701 949.38 법인 지상 대지 20230414
26 법인 1901 936.73 법인 지상 대지 20230414
27 법인 2001 928.52 법인 지상 대지 20230414
28 법인 2101 918.86 법인 지상 대지 20230414
29 법인 2201 908.25 법인 지상 대지 20230414
30 법인 2301 892.07 법인 지상 대지 20230414
31 법인 2401 874.16 법인 지상 대지 20230414
32 법인 2502 707.07 법인 지상 대지 20230414
33 법인 2601 917.63 법인 지상 대지 20230414
34 법인 2701 893.95 법인 지상 대지 20230414
35 법인 2501 148.4 법인 지상 대지 20230414
36 법인 101 96.7 법인 지상 대지 20230414
37 법인 비107 80.12 법인 지상 대지 20230414
38 법인 1801 943.53 법인 지상 대지 20230414