물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140104000042000001
건물명 부림빌딩
건물명(영문) Burimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 을지로1가 42
지번주소(영문) 42, Euljiro 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 남대문로9길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Namdaemun-ro 9-gil, Jung-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 585.79 평 연면적 17000 ㎡
건축면적 888.42 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 3대
자주식주차 91대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구 광화문 시청
건물등급 A
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지하철 2호선 시청역 도보 4분 버스정류장 서울시청
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식91대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 411.4 평 전용면적 218.36 평
전용율 53.08% 평당보증금 610,000원
평당임대료 61,000원 평당관리비 31,000원
NOC 176,205 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보 김소원 과장 PM 010-9808-4024
교보리얼코 권형민 대리 010-3657-9954
CBRE 장하진 사원 02-2170-5828,010-4843-8854
최대 계약가능기간 2022년 6월까지
***임대관리안함/관리실 02-757-1931
220518교보
220513CBRE(3,4,5,8,9,10,11,12층) -E단기계약만
20419교보(12,11,10,9,8,5,4,3층)-단기계약만가능
220324cbre(3,4,5,8,9,10,11,12층)
220223CBRE(3,4,5,8,9,10,11,12층)
220121CBRE(22년 6월까지 단기만가능-물건삭제)
220114교보
211224 세빌스임대안함/삭제/세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842/교보/통화안됨/CBRE/통화안됨/공실확인불가
211208교보
211129세빌스
211111교보
211026교보
211007CBRE
210914교보(3,4,5,8,9,10,11,12층)
210903씨비알이(3,4,5,8,9,10,11,12층)
210826 임대담당확인 교보 김소원과장 010-9808-4024 / 등록 / 보증금 X / 월임대료 6만 1천원 관리비 3만 1천원 / 선납
210803CBRE
210728세빌스(금액 61000원)
210726교보(금액61000원)
210708CBRE(금액다름61000원)
210615교보
210520교보
210426세빌스(금액다름61000/31000)
210414CBRE
210317교보
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 107.89 32.64
12층 569.98 172.42
11층 749.55 226.74
10층 869.64 263.07
9층 869.64 263.07
8층 869.64 263.07
7층 869.64 263.07
6층 869.64 263.07
5층 869.64 263.07
4층 869.64 263.07
3층 869.64 263.07
2층 718.56 217.36
1층 830.68 251.28
지하1층 1,691.12 511.56
지하2층 1,686.74 510.24
지하3층 1,673.58 506.26
지하4층 , 2,159.36 653.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,020,000 138,909,091 81,371,556,364
2 2023년 01월 41,680,000 137,785,124 80,713,147,769
3 2022년 01월 45,050,000 148,925,620 87,239,138,843
4 2021년 01월 42,100,000 139,173,554 81,526,476,033
5 2020년 01월 39,300,000 129,917,355 76,104,287,603
6 2019년 01월 38,260,000 126,479,339 74,090,331,901
7 2018년 01월 29,800,000 98,512,397 57,707,576,860
8 2017년 01월 26,300,000 86,942,149 50,929,841,322

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 지하1층44호 9.36 법인 지상 대지 20220329
2 법인 지하1층4호 15.65 법인 지상 대지 20220329
3 법인 지하1층18호 8.51 법인 지상 대지 20220329
4 법인 지하1층46호 11.07 법인 지상 대지 20220329
5 법인 지하1층35호 7.96 법인 지상 대지 20220329
6 법인 지상12층1201호 323.59 법인 지상 대지 20220329
7 법인 지상10층1001호 716.25 법인 지상 대지 20220329
8 법인 지상8층801호 716.25 법인 지상 대지 20220329
9 법인 지상6층601호 716.25 법인 지상 대지 20220329
10 법인 지상5층501호 398.4 법인 지상 대지 20220329
11 법인 지상4층402호 46.52 법인 지상 대지 20220329
12 법인 지상3층301호 716.25 법인 지상 대지 20220329
13 법인 지하1층12호 17.76 법인 지상 대지 20220329
14 법인 지하1층10호 11.39 법인 지상 대지 20220329
15 법인 지하1층9호 12.09 법인 지상 대지 20220329
16 법인 지하1층8호 12.71 법인 지상 대지 20220329
17 법인 지하1층43호 9.9 법인 지상 대지 20220329
18 법인 지하1층27호 3.2 법인 지상 대지 20220329
19 법인 지하1층25호 7.96 법인 지상 대지 20220329
20 법인 지하1층16-1호 13.45 법인 지상 대지 20220329
21 법인 지하1층22호 7.96 법인 지상 대지 20220329
22 법인 지하1층26호 7.96 법인 지상 대지 20220329
23 법인 지하1층30호 8.09 법인 지상 대지 20220329
24 법인 지하1층32호 7.96 법인 지상 대지 20220329
25 법인 지하1층36호 7.96 법인 지상 대지 20220329
26 법인 지하1층40호 7.03 법인 지상 대지 20220329
27 법인 지하1층42호 16.38 법인 지상 대지 20220329
28 법인 지하1층50호 72.85 법인 지상 대지 20220329
29 법인 지하1층52호 93.34 법인 지상 대지 20220329
30 법인 지상4층401호 385.96 법인 지상 대지 20220329
31 법인 지상5층502호 280.65 법인 지상 대지 20220329
32 법인 지하1층19호 7.03 법인 지상 대지 20220329
33 법인 지하1층17호 8.51 법인 지상 대지 20220329
34 법인 지하1층2호 17.05 법인 지상 대지 20220329
35 법인 지하1층41호 7.03 법인 지상 대지 20220329
36 법인 지하1층13호 29.22 법인 지상 대지 20220329
37 법인 지하1층33호 7.96 법인 지상 대지 20220329
38 법인 지하1층31호 8.09 법인 지상 대지 20220329
39 법인 지상7층701호 716.25 법인 지상 대지 20220329
40 법인 지하1층14-1호 40.05 법인 지상 대지 20220329
41 법인 지하1층16-2호 44.1 법인 지상 대지 20220329
42 법인 지상11층1101호 596.16 법인 지상 대지 20220329
43 법인 지하1층29호 8.09 법인 지상 대지 20220329
44 법인 지하1층45호 11.07 법인 지상 대지 20220329
45 법인 지하1층47호 8.46 법인 지상 대지 20220329
46 법인 지하1층49호 85.25 법인 지상 대지 20220329
47 법인 지하1층39호 8.51 법인 지상 대지 20220329
48 법인 지하1층37호 7.96 법인 지상 대지 20220329
49 법인 지상9층901호 716.25 법인 지상 대지 20220329
50 법인 지하1층14호 42.07 법인 지상 대지 20220329
51 법인 지하1층7호 13.4 법인 지상 대지 20220329
52 법인 지하1층6호 14.18 법인 지상 대지 20220329
53 법인 지하1층1호 4.35 법인 지상 대지 20220329
54 법인 지하1층11호 9.48 법인 지상 대지 20220329
55 법인 지하1층23호 7.96 법인 지상 대지 20220329
56 법인 지하1층20호 7.03 법인 지상 대지 20220329
57 법인 지하1층13-1호 31.4 법인 지상 대지 20220329
58 법인 지하1층24호 7.96 법인 지상 대지 20220329
59 법인 지하1층28호 8.09 법인 지상 대지 20220329
60 법인 지하1층38호 8.51 법인 지상 대지 20220329
61 법인 지하1층48호 75.65 법인 지상 대지 20220329
62 법인 지상4층403호 234.17 법인 지상 대지 20220329
63 법인 지하1층15호 42 법인 지상 대지 20220329
64 법인 지하1층3호 16.43 법인 지상 대지 20220329
65 법인 지하1층51호 38.75 법인 지상 대지 20220329
66 법인 지하1층21호 7.96 법인 지상 대지 20220329
67 법인 지하1층5호 14.88 법인 지상 대지 20220329
68 법인 지하1층16호 13.45 법인 지상 대지 20220329
69 시,도유 지상1층101호 310.13 지상 대지 20140829
70 시,도유 지상2층201호 557.27 지상 대지 20140829
71 법인 지하1층34호 7.96 법인 지상 대지 20220329