물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000114000801
건물명 75th 에비뉴
건물명(영문) 75th Avenue
마커별칭
건물사진(외부)


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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 삼성동 114-8
지번주소(영문) 114-8, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 442 대로
도로명주소(영문) 442, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 386.9 ㎡ 연면적 3207.05 ㎡
건축면적 229.13 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #강남교육청#라마다호텔앞#전체임대#일괄임대#통임대
지하철 9호선 선정릉역 도보 6분 버스정류장 강남교육청,라마다서울호텔앞
지하철(350m)
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 층당 1대 무료
엘리베이터 승용 1기 화장실
기준층
임대면적 85.03 전용면적 58.82
전용율 69.18% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김현준 010-5384-6580
세빌스 황형기 부장 02-2124-4255
쿠시먼 이결 사원 010-3908-7121
220331 답사, 2층 공실, 사진 추가
210824 쿠시먼 연결불가 / 김현준 / 임대완료 / 공실없음
공실예정없음/19년6월
210316쿠시먼
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 22.18 6.71
13층 업무시설(사무소) 91.46 27.67
12층 업무시설(사무소) 171.93 52.01
11층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
10층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
9층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
8층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
7층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
6층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
5층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
4층 업무시설(사무소) 221.32 66.95
3층 제2종근린생활시설(학원) 224.49 67.91
2층 업무시설(사무소) 200.33 60.6
1층 제1종근린생활시설(한의원),주차리프트 178.39 53.96
지1층 주차장,전기실 279.36 84.51
지2층 주차장,기계실 290.53 87.89

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1068664330 (주)노트르메종 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-34번지 은탑파크빌 101호
서울 강남구 봉은사로 442-9, 101호 (삼성동,은탑파크빌)
02 707 2559
3 1208640144 (주)에찌소프트 권순준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 114-34번지 은탑파크빌 103호
서울 강남구 봉은사로 442-9, 103호 (삼성동,은탑파크빌)
02 547 1628
2 2068658900 (주)타임교육 이동진 법인 중견기업 416 서울 강남구 삼성동 114-8번지 3층~12층
서울 강남구 봉은사로 442, 3층~12층 (삼성동)
02 590 6900
1 8508701782 (주)타임교육씨앤피 이길호 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 114-8번지 75에비뉴빌딩 3층-6층 및 7층 일부
서울 강남구 봉은사로 442, 3층-6층 및 7층 일부 (삼성동,75에비뉴빌딩)
02 590 6934

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,200,000 93,223,140 10,910,580,000
2 2023년 01월 27,710,000 91,603,306 10,720,999,000
3 2022년 01월 28,990,000 95,834,711 11,216,231,000
4 2021년 01월 25,080,000 82,909,091 9,703,452,000
5 2020년 01월 22,070,000 72,958,678 8,538,883,000
6 2019년 01월 21,110,000 69,785,124 8,167,459,000
7 2018년 01월 14,350,000 47,438,017 5,552,015,000
8 2017년 01월 13,110,000 43,338,843 5,072,259,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3207.05 개인 지상 대지 20151006
2 개인 3207.05 개인 지상 대지 20200422