물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440104000572000001
건물명 포스트타워 마포
건물명(영문) Poseuteutawo Mapo
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 마포구 도화동 572
지번주소(영문) 572, Dohwa-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 마포대로 89 대로
도로명주소(영문) 89, Mapo-daero, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 6층
대지면적 1785.4 ㎡ 연면적 21359.01 ㎡
건축면적 1049.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
검색 해시태그 #신축#마포우체국#공덕역
지하철 5호선 공덕역 도보 3분 버스정류장 공덕역
지하철(350m) [06호선]공덕, [경의선]공덕, [공항철도]공덕, [05호선]공덕
냉/난방기 주차공간 총 70대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대, 화물용 2대 화장실
기준층
임대면적 349.86 전용면적 185.61
전용율 53.05% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 120평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
우체국자산관리팀 이춘백 02-3706-1167
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
신영에셋 추연욱 파트장 02-6007-4962,010-6223-1841
CBRE 서진우과장 02-2170-6179,010-7663-5625
세빌스 배윤주 과장 02-2124-4129,010-6249-9911
연간임대료 일시납 (분납 시 보증금 납부및 가산이자발생)
1층 : 근린생활시설(공실 내부 복층 구조)
유료주차 : 없음

***강남우체국, 포스트타워 명동, 포스트타워 마포 이춘백과장
220603신영
220526세빌스
220511JLL
220504신영
220404 /공실없음
220304신영
220224 /공실없음
220204신영
220104신영
211206신영
211005신영
210901
210803CBRE
210705신영
210630 이춘백과장 / 공실없음
210601신영
210503
210407JLL
210401신영
210303신영
남동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 25.19 13.37 53.08 단가 703,584 97,246 20,000 2,953,427 즉시
1(구조상 2층)층 일부 24.42 12.96 53.07 단가 520,512 66,737 20,000 2,118,118 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 업무시설 844.88 255.58
15층 업무시설 844.88 255.58
14층 업무시설 844.88 255.58
13층 업무시설 844.88 255.58
12층 업무시설 844.88 255.58
11층 업무시설 844.88 255.58
10층 업무시설 844.88 255.58
9층 업무시설 844.88 255.58
8층 업무시설 844.88 255.58
7층 공공업무시설 844.88 255.58
6층 공공업무시설 1,002.05 303.12
5층 공공업무시설 995.83 301.24
4층 공공업무시설 995.83 301.24
3층 업무시설,근린생활시설 967.1 292.55
2층 업무시설,근린생활시설,노유자시설(보육시설) 483.72 146.33
1층 공공업무시설,근린생활시설 766.35 231.82
지1층 공공업무시설,주차장(이륜차) 1,008.16 304.97
지2층 공공업무시설,주차장 1,334.14 403.58
지3층 공공업무시설,주차장 1,366.27 413.3
지4층 주차장 1,334.48 403.68
지5층 주차장 1,327.97 401.71
지6층 기계실,전기실 1,328.31 401.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1178155985 (주)엘루오씨앤씨 최경은 법인 중기업 97 서울 마포구 도화동 572번지 마포포스트타워 13층
서울 마포구 마포대로 89, 13층 (도화동,마포포스트타워)
02 333 7501
1 1068649566 (주)함파트너스 함시원 법인 중기업 85 서울 마포구 도화동 572번지 포스트타워 4층
서울 마포구 마포대로 89, 4층 (도화동,포스트타워)
02 60200500

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,390,000 80,628,099 43,545,906,000
2 2023년 01월 24,080,000 79,603,306 42,992,432,000
3 2022년 01월 25,530,000 84,396,694 45,581,262,000
4 2021년 01월 22,950,000 75,867,769 40,974,930,000
5 2020년 01월 22,080,000 72,991,736 39,421,632,000
6 2019년 01월 21,250,000 70,247,934 37,939,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 국유 21359 지상 대지 20180927