물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170129000212000101
건물명 포르쉐센터 용산
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 이촌동 212-1
지번주소(영문) 212-1 Ichon-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 이촌로 12
도로명주소(영문) 12 Ichon-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 1748.13 ㎡ 연면적 10559.42 ㎡
건축면적 1010.96 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 1호선, 경의중앙선 용산역 도보 15분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 89대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 547.53 전용면적 293.48
전용율 53.60% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 17,260,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,172,723,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
4F 일반업무시설 / 3F 전시장,주차장 / 2F 전시장 / 1F 자동차영업소
B1F 수리점,주차장 / B2F 일반업무시설, 주차장
임차인이 업무시설로 사용하길 희망하는 경우 용도변경 적극 협조 가능
통임대시 관리비 임차인 자체 관리
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 293.48 233.94 79.71 단가 900,000 90,000 23,000 33,163,240 협의
3층 전체 292.48 242.38 82.87 단가 900,000 90,000 23,000 33,050,240 협의
2층 전체 283.51 237.31 83.70 단가 900,000 90,000 23,000 32,036,630 협의
1층 전체 279.04 225.79 80.92 단가 900,000 90,000 23,000 31,531,520 협의
-1층 전체 430.49 390.44 90.70 단가 900,000 90,000 23,000 48,645,370 협의
-2층 전체 430.49 383.27 89.03 단가 900,000 90,000 23,000 48,645,370 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5998602614 바로제1호일반사모부동산투자(주) 바로자산운용주식회사 법인 소기업 0 서울 용산구 이촌2동 212-1번지
서울 용산구 이촌로 12 (이촌동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,260,000 57,057,851 30,172,723,800
2 2023년 01월 17,190,000 56,826,446 30,050,354,700
3 2022년 01월 18,720,000 61,884,298 32,724,993,600
4 2021년 01월 17,020,000 56,264,463 29,753,172,600
5 2020년 01월 16,150,000 53,388,430 28,232,299,500
6 2019년 01월 14,920,000 49,322,314 26,082,099,600
7 2018년 01월 14,400,000 47,603,306 25,173,072,000
8 2017년 01월 14,040,000 46,413,223 24,543,745,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일