물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000830006701
건물명 유성빌딩
건물명(영문) Yuseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 830-67
지번주소(영문) 830-67, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로 121 대로
도로명주소(영문) 121, Yeoksam-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1013 ㎡ 연면적 6601.14 ㎡
건축면적 539.79 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼초교사거리#
지하철 2호선 강남역 도보 8분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 167.25 전용면적 100
전용율 59.79% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
유성씨앤에프 02-2189-2075
1층 근린시설
220622 /1층변동없음
220520 /공실없음
220426 /담당자부재
220404 /공실없음
220119 /1층변동없음 /이메일주소 onoffbeat@ys79.com
211224 /1층 임대 /22년도 예정공실없음
211130 /공실없음
211028 /공실예정없음
211005
210901
210630
210603 /21년 공실예정없음
210503 /1층 임대완료
210325
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 60.66 18.35
10층 업무시설 406.7 123.03
9층 업무시설 406.7 123.03
8층 업무시설 406.7 123.03
7층 업무시설 406.7 123.03
6층 업무시설 406.7 123.03
5층 업무시설 406.7 123.03
4층 업무시설 406.7 123.03
3층 업무시설 406.7 123.03
2층 업무시설 406.7 123.03
1층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 539.79 163.29
지하1층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(일반음식점) 844.84 255.56
지하2층 주차장 766.98 232.01
지하3층 전기실,기계실,주차장 789.23 238.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2298125810 백두인터내쇼날(주) 전경원 법인 소기업 7 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성화학 역삼사옥 6층
서울 강남구 역삼로 121, 유성화학 역삼사옥 6층 (역삼동) 		02 575 6433
6 2118640493 (주)비오메리으코리아 김대환 법인 중기업 82 서울 강남구 역삼동 830-67번지 2층,7층,8층,9층
서울 강남구 역삼로 121, 2층,7층,8층,9층 (역삼동,유성빌딩) 		02 21884701
5 2148667910 (주)스탭라인 김지현 법인 소기업 40 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 121, 3층 (역삼동,유성빌딩) 		02 562 3471
4 2208824394 (주)위너스파워 허윤구 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성빌딩
서울 강남구 역삼로 121 (역삼동,유성빌딩)
3 2208734707 (주)이앤에프파트너스 박상언 법인 0 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성빌딩 10층
서울 강남구 역삼로 121, 10층 (역삼동,유성빌딩)
2 2208634525 정진세림회계법인 전이현 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성빌딩
서울 강남구 역삼로 121 (역삼동,유성빌딩) 		02 583 8007
1 2208821418 (주)제이앤제이텍 김윤진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 830-67번지 유성빌딩 3층
서울 강남구 역삼로 121, 3층 (역삼동,유성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,590,000 64,760,331 19,844,670,000
2 2023년 01월 19,170,000 63,371,901 19,419,210,000
3 2022년 01월 20,170,000 66,677,686 20,432,210,000
4 2021년 01월 17,940,000 59,305,785 18,173,220,000
5 2020년 01월 17,050,000 56,363,636 17,271,650,000
6 2019년 01월 15,960,000 52,760,331 16,167,480,000
7 2018년 01월 15,740,000 52,033,058 15,944,620,000
8 2017년 01월 15,420,000 50,975,207 15,620,460,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 6601.14 법인 지상 대지 20190704