물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000825002601
건물명 KR TOWER
건물명(영문) KR TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


포토

지번주소 서울 강남구 역삼동 825-26
지번주소(영문) 825-26 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로84길 13 이면
도로명주소(영문) 13 Gangnam-daero 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 7층
대지면적 551.7 ㎡ 연면적 7383.62 ㎡
건축면적 330.76 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 교육연구시설및근린생활시설
건축/리모델링 연도 2018년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #신축학원#업무시설#강남역#강남대로
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 개별 주차공간 자주식 1대, 기계식 16대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 140 전용면적 83
전용율 59.29% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 36,440,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,103,948,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KR종합건설관리부 배종현 02-563-7800,010-4764-4759
주차 리무진급,RV,마흐바흐급,SUV 입고가능
***KR-TOWER,KR타워,한티역KR타워
220707 /공실없음
220608 /공실없음
220509 /공실없음
220412 /공실없음
220321 /공실없음
220215 /공실없음
220104 /공실없음/리포트거절
211214 부재중
211014
210910
210819
210714
210617
210521
210415
210312공실예정없음/3월
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실,ELEV,기계실 10.31 3.12
옥탑1층 계단실, 휀룸 37.74 11.42
15층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
14층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
13층 제2종근린생활시설(독서실) 309.9 93.74
12층 제2종근린생활시설(독서실) 309.9 93.74
11층 제2종근린생활시설(독서실) 309.9 93.74
10층 제2종근린생활시설(독서실) 309.9 93.74
9층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
8층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
7층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
6층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
5층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
4층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
3층 교육연구시설(학원) 309.9 93.74
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 203.25 61.48
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 180.67 54.65
지1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점) 415.05 125.55
지2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 388.07 117.39
지3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 387.76 117.3
지4층 주차장,전기실,휀룸 443.17 134.06
지5층 주차장,기계실,발전기실 442.98 134
지6층 주차장,저수조기계실,중수도시설 446.82 135.16
지7층 지하저수조, 빗물저장시설,주차장 447.15 135.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1208690760 (주)구구스 김정남 법인 중기업 180 서울 강남구 역삼동 825-26번지 강남역케이알타워 10층
서울 강남구 강남대로84길 13, 10층 (역삼동,강남역케이알타워)
070 82302438
3 1068677081 (주)오픈서베이 황희영 법인 중기업 31 서울 강남구 역삼1동 825-26번지 케이알타워 12-15층
서울 강남구 강남대로84길 13, 12-15층 (역삼동,케이알타워)
02 590 2110
2 5318702027 (주)체대가자체대입시학원컨설팅 강영철 법인 0 서울 강남구 역삼1동 825-26번지 B3층호
서울 강남구 강남대로84길 13, B3층호 (역삼동)
1 1448115705 (주)테크랩스 유지헌 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 825-26번지 강남케이알타워 5,6,7,8,9층
서울 강남구 강남대로84길 13, 5,6,7,8,9층 (역삼동,강남케이알타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,510,000 117,388,430 19,590,867,000
2 2023년 01월 34,700,000 114,710,744 19,143,990,000
3 2022년 01월 36,440,000 120,462,810 20,103,948,000
4 2021년 01월 32,870,000 108,661,157 18,134,379,000
5 2020년 01월 30,570,000 101,057,851 16,865,469,000
6 2019년 01월 25,880,000 85,553,719 14,277,996,000
7 2018년 01월 20,430,000 67,537,190 11,271,231,000
8 2017년 01월 18,710,000 61,851,240 10,322,307,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7383.62 개인 지상 대지 20181113