물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000659001101
건물명 신사동 659-11
건물명(영문) Sinsa-dong 659-11
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 신사동 659-11
지번주소(영문) 659-11, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 압구정로50길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Apgujeong-ro 50-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 2층 / 지하 1층
대지면적 227.1 ㎡ 연면적 268.11 ㎡
건축면적 131.08  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1977년 승강기 0대
자주식주차 2대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
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지하철 분당선 압구정로데오역 도보 3분 버스정류장 한양아파트.압구정로데오역
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식 2대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 39.65 평 전용면적 34.95 평
전용율 88.15% 평당보증금 3,783,579원
평당임대료 277,462원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 임소영 과장 010-7169-7583
NAI 이재희 과장 010-9794-6664
역세권으로 주거지역과 상업지역이 혼재 되어있어 유동인구 활발
압구정로데오역(분당선) 도보3분
압구정역(3호선) 도보12분
전면14m가 폭 12m 도로에 접해있음
1층 층고 2.6m / 2층 층고 4~4.6m / 내부계단 2.4m
별도 창고 사용가능
현재임차인 NH투자증권문화다방,망원동내커피,BREAD LAB
무권리


210419_전속해지로 인한 노출종료요청
210407NAI
1
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실 15.66 4.74
2층 근린생활시설,근린생활시설 131.08 39.65
1층 근린생활시설,근린생활시설 131.08 39.65
지하1층 근린생활시설 5.95 1.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,570,000 91,140,496 6,261,147,000
2 2023년 01월 27,020,000 89,322,314 6,136,242,000
3 2022년 01월 28,380,000 93,818,182 6,445,098,000
4 2021년 01월 26,040,000 86,082,645 5,913,684,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 5,529,885,000
6 2019년 01월 22,770,000 75,272,727 5,171,067,000
7 2018년 01월 22,670,000 74,942,149 5,148,357,000
8 2017년 01월 21,990,000 72,694,215 4,993,929,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 268.11 법인 지상 대지 20220831