물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000621000401
건물명 신사동 621-4
건물명(영문) Sinsadong 621-4
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 신사동 621-4
지번주소(영문) 621-4, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로 855 대로
도로명주소(영문) 855, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 0층
대지면적 788.3 ㎡ 연면적 999.56 ㎡
건축면적 373.1 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #압구정 #신구중학교 #상가
지하철 3호선 압구정역 도보 8분 버스정류장 신구중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 김혜연 대리 010-7342-7316
건물 전체임대
도산공원 압구정로데오거리 배후지
현대아파트, 한양아파트 배후지
언주로 대로에 접함
가시성이 뛰어나며 접근성 우수
추천업종 : 전시매장 또는 음식접
1층에 자주식 주차장 11대 +@가능
5월 중순 명도 완료 예정
220610 시세조사
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 32.06 9.7
4층 업무시설(사무소) 170.25 51.5
3층 업무시설(사무소) 370 111.93
2층 업무시설(사무소) 370 111.93
1층 계단실 60.45 18.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1018646206 에픽게임즈코리아(주) 법인 0 서울 강남구 신사동 621-4번지
서울 강남구 언주로 855 (신사동)
02 568 3748

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,500,000 94,214,876 22,466,550,000
2 2023년 01월 27,170,000 89,818,182 21,418,111,000
3 2022년 01월 28,590,000 94,512,397 22,537,497,000
4 2021년 01월 26,740,000 88,396,694 21,079,142,000
5 2020년 01월 25,330,000 83,735,537 19,967,639,000
6 2019년 01월 23,470,000 77,586,777 18,501,401,000
7 2018년 01월 18,770,000 62,049,587 14,796,391,000
8 2017년 01월 17,400,000 57,520,661 13,716,420,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 970.7 개인 지상 대지 20070702