물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000719003401
건물명 디앤와이빌딩
건물명(영문) D&Y Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)






지번주소 서울 강남구 역삼동 719-34
지번주소(영문) 719-34, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로38길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Teheran-ro 38-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 455.20 ㎡ 연면적 4840.03 ㎡
건축면적 272.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #테헤란로#통임대 #전층임대
지하철 2호선 역삼역 도보 5분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 시스템냉난방 주차공간 자주식 1대/기계식 18대
엘리베이터 승용1기 / 전시용승강기추가확정 화장실
기준층
임대면적 102.46 전용면적 67.52
전용율 65.90% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 서주현 부장 010-3181-3993
2호선 역삼역 1분 출구 도보 5분
테헤란로 이면 전층 임대
대형간판 협의가능
로비및 계단,층로비 등 대리석 고급마감
기준층 전용 약 68평 총 전용 936.06평
시스템 냉난방 설치완료
인테리어 무상 인수 또는 원상복구 협의
관리비 실비로 임대인 협의
전체사옥 추천
전망용 승강기 추가 확정
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 물탱크 및 기계실(연면적제외) 33.3 10.07
14층 업무시설(사무소) 267.13 80.81
13층 업무시설(사무소) 267.13 80.81
12층 업무시설(사무소) 267.13 80.81
11층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
10층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
9층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
8층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
7층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
6층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
5층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
4층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
3층 업무시설(사무소) 265.68 80.37
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 244.44 73.94
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장 290.03 87.73
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),관리실 394.44 119.32
지2층 기계실,전기실,발전기실,주차장 359.95 108.88
지3층 주차장,정화조 358.66 108.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 5338701780 (주)라라툰 신재준 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-34번지 11층
서울 강남구 테헤란로38길 12, 11층 (역삼동)
4 2618801446 (주)테라핀 법인 중기업 175 서울 강남구 역삼2동 719-34번지 5층
서울 강남구 테헤란로38길 12, 5층 (역삼동) 		02 64067455
3 2208879282 (주)투믹스 정윤규 법인 중기업 69 서울 강남구 역삼2동 719-34번지 13층
서울 강남구 테헤란로38길 12, 13층 (역삼동) 		02 34531164
2 6468101158 (주)투믹스글로벌 강경훈 법인 중기업 69 서울 강남구 역삼동 719-34번지 13층
서울 강남구 테헤란로38길 12, 13층 (역삼동) 		02 34536480
1 3378802820 (주)투믹스홀딩스 유영학 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-34번지 13층
서울 강남구 테헤란로38길 12, 13층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,340,000 80,462,810 11,079,568,000
2 2023년 01월 23,730,000 78,446,281 10,801,896,000
3 2022년 01월 24,880,000 82,247,934 11,325,376,000
4 2021년 01월 22,520,000 74,446,281 10,251,104,000
5 2020년 01월 21,480,000 71,008,264 9,777,696,000
6 2019년 01월 20,840,000 68,892,562 9,486,368,000
7 2018년 01월 19,460,000 64,330,579 8,858,192,000
8 2017년 01월 18,360,000 60,694,215 8,357,472,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4840.03 개인 지상 대지 20230418
2 개인 4840.03 개인 지상 대지 20130123