물건관리

건물고유번호	11140105000009001001
건물명	교원명동빌딩
건물명(영문)	Gyowon Myeongdong Building
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 원본 원본 원본 원본
건물사진(내부)	원본 원본 원본 원본 원본 원본 원본
사진 순서 수정
지번주소	서울 중구 을지로2가 9-10
지번주소(영문)	9-10, Euljiro 2(i)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소	1) 서울 중구 을지로2가 10
도로명주소	서울 중구 을지로 55 대로
도로명주소(영문)	55, Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
규모	지상 15층 / 지하 3층
대지면적	1694.84 ㎡	연면적	13244 ㎡
건축면적	642.3 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	리모델링 2010년	승강기	대
자주식주차	대	기계식주차	대
권역	CBD	세부권역	을지로 중구
건물등급	B
검색 해시태그	#청계천한빛광장 #한국지역공사 #명동성당 #을지로입구역#을지로#SKT타워#중소기업은행빌딩
지하철	2호선 을지로입구역 앞	버스정류장	을지로2가
지하철(350m)	[02호선]을지로입구
냉/난방기	중앙	주차공간	자주식67대
엘리베이터	4대	화장실	남 : 대4 소2 / 여 : 대2
기준층
임대면적	267.91	전용면적	145.32
전용율	54.24%	평당보증금	원
평당임대료	원	평당관리비	원
NOC		냉난방
무료주차	100평당 1대	유료주차	23만원 / 1대 (VAT별도)
냉난방
매도 희망가		개별공시지가	55,800,000
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계	94,572,072,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적	대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	교원임대관리 02-397-2690 교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019 신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588 CBRE 이보라 차장 02-2170-6161,010-5324-8131 미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
비고
비밀메모	220620 /13층임대 220620미래에셋(13층) 220616교보(13층) 220610CBRE(13층) 220603신영(13층) 220513CBRE(13층) 220504신영(공실없음) 220425미래에셋(13층) 220422CBRE(13층) 220419교보(13층) 220405신영(공실없음) 220329교보(공실없음) 220324cbre(13층) 220304신영 220203신영 220114교보 220104신영 211206신영 211111교보 211104신영 211026교보 211007CBRE 211005신영 210927미래에셋(공실없음) 210903씨비알이 210826 소유주확인 / 교원프라퍼티 02-397-9063 / 부재중 / 확인필요 210818교보 210803CBRE 210726교보 210721미래에셋 210705신영14층임대완료 210615교보(12,14) 210531cbre 210504신영 210416교보 210401신영 210303신영,210317교보
상담문의
유튜브
방향	남
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기
11층	전체	267.91	145.32	54.24	단가	1,050,000	105,000	47,000	40,722,320	즉시
10층	전체	267.91	145.32	54.24	단가	1,050,000	105,000	47,000	40,722,320	즉시

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑	기계실	74.38	22.5
16층	기계실,물탱크	155.67	47.09
15층	사무실	642.28	194.29
14층	사무실	642.28	194.29
13층	사무실	642.28	194.29
12층	사무실	642.28	194.29
11층	사무실	642.28	194.29
10층	사무실	642.28	194.29
9층	사무실	642.28	194.29
8층	사무실	642.28	194.29
7층	사무실	642.28	194.29
6층	사무실	642.28	194.29
5층	사무실	642.28	194.29
4층	제2종근린생활시설(교습소),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(기원)	642.28	194.29
3층	사무실	642.28	194.29
2층	사무실	642.28	194.29
1층	은행	571.07	172.75
지하1층	주차장,점포,은행	1,474.48	446.03
지하2층	주차장,대기,기계실	1,321.98	399.9
지하3층	기계실	654.58	198.01

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
7	1048611123	(주)부산신대연하늘채유동화전문		법인		0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)
6	1048625253	세븐스타		법인		0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)
5	1048652838	쏘울앤스마트(주)		법인		0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)
4	1048600591	(주)우영제오차		법인		0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)
3	1048609291	월성제일차메르디앙유동화전문(주)	조은영	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가, 하나은행별관빌딩)	02 368 5858
2	1048635218	중앙스타(주)	서경옥	법인		0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)
1	2018610459	하이츠제팔차(주)	권구정	법인	소기업	0	서울 중구 을지로2가 9-10번지 서울 중구 을지로 55 (을지로2가,하나은행별관빌딩)

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	55,800,000	184,462,810	94,572,072,000
2	2023년 01월	55,380,000	183,074,380	93,860,239,200
3	2022년 01월	59,850,000	197,851,240	101,436,174,000
4	2021년 01월	56,100,000	185,454,545	95,080,524,000
5	2020년 01월	51,800,000	171,239,669	87,792,712,000
6	2019년 01월	51,000,000	168,595,041	86,436,840,000
7	2018년 01월	38,800,000	128,264,463	65,759,792,000
8	2017년 01월	34,700,000	114,710,744	58,810,948,000

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	법인		13244.1		법인		지상	대지	20200928