물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705003001
건물명 선릉빌딩
건물명(영문) Seolleung building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 705-30
지번주소(영문) 705-30, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 339 대로
도로명주소(영문) 339, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 299.8 ㎡ 연면적 2985.01 ㎡
건축면적 170.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #선릉역 #사거리 #코너 #
지하철 2호선 분당선 선릉역 6,7번 출구 사이 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 승용1기 화장실
기준층
임대면적 52.96 평 전용면적 38.9 평
전용율 73.45% 평당보증금 1,888,218원
평당임대료 107,625원 평당관리비 26,000원
NOC 188,349 냉난방 기타
무료주차 층당 0대 유료주차 협의
기타
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 한소장 010-4239-6969
관리사무소 02-538-8899
A+리얼티 오꽃님 과장 010-8675-8843
모든 층 근생시설에 오피스 입주가능
전시목적이나 피부샵 근생 선호
의원 희망 한의원,내과,이비인후과,피부과,마취통증의학과
자하1층 분할임대가능
공통: 천장 매입형 시스템냉난방기 4대, 천장 텍스타일 및 LED전등, 바닥 데코타일 설치, 내부 페인트 마감
11층(인테리어 없음)
층고 지상3층 5m 텍스마감3m 지상4층,14층 3.9m 덱스트마감 2.7m
지하2층,지하1층 5m,덱스트마감3.9m
***선릉빌딩, 수수료 층 0.99/병원수수료 1.2
220630 -2,-1,3층 임대/공실클럽
211224 /메일
211110_메일
211007메일
210909 통화중 210913 메일 / 3,4층 등록
210803 /메일
210701 한소장
210616리얼티
210504
210305확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 20.44 6.18
15층 업무시설(사무소) 159.14 48.14
14층 업무시설(사무소) 159.14 48.14
13층 업무시설(사무소) 159.14 48.14
12층 업무시설(사무소) 159.14 48.14
11층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
10층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
9층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
8층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
7층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
6층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
5층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
4층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
3층 제1종근린생활시설(의원) 159.14 48.14
2층 제1종근린생활시설(의원) 159.37 48.21
1층 제1종근린생활시설(소매점) 138.74 41.97
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 217 65.64
지2층 제2종근린생활시설(체력단련장) 212.53 64.29
지3층 기계실 21.46 6.49
지4층 기계/전기실 167.09 50.54

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1698802886 더강 정성훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-30번지 선릉빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로 339, 11층 (역삼동,선릉빌딩) 		02 501 9982
4 1098638092 (주)사이마케팅 정윤혜 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-30번지 선릉빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 339, 15층 (역삼동,선릉빌딩) 		02 569 2302
3 2438800298 (주)상명디앤씨 한영호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-30번지 선릉빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로 339, 15층 (역삼동,선릉빌딩)
2 2968703273 (주)이언교육 양희찬 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-30번지 선릉빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로 339, 14층 (역삼동,선릉빌딩)
1 2128800620 헤일로코리아(주) 권용현 법인 3 서울 강남구 역삼1동 705-30번지 3층
서울 강남구 테헤란로 339, 3층 (역삼동) 		02 16004788

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 64,750,000 214,049,587 19,412,050,000
2 2023년 01월 63,670,000 210,479,339 19,088,266,000
3 2022년 01월 67,300,000 222,479,339 20,176,540,000
4 2021년 01월 58,610,000 193,752,066 17,571,278,000
5 2020년 01월 50,440,000 166,743,802 15,121,912,000
6 2019년 01월 47,530,000 157,123,967 14,249,494,000
7 2018년 01월 40,590,000 134,181,818 12,168,882,000
8 2017년 07월 38,160,000 126,148,760 11,440,368,000
9 2017년 01월 38,160,000 126,148,760 11,440,368,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2985.01 법인 지상 대지 20170530